В Україні готуються до знесення хрущовок. Тепер навіть дозволу всіх мешканців не треба
Законопроєкт розглядають у Мінрегіонбуді
Поголос про те, що невдовзі хрущовки в Україні зноситимуть, триває уже не перший рік. Справді, чимало таких будинків уже вичерпали свій ресурс. Ускладнює ситуацію й той факт, що у великих містах України не лишилося практично місця під нову житлову забудову. Вирішити ситуацію можуть радикально – знести старі будинки, а на їхньому місці побудувати нове житло.
Наразі у Мінрегіоні розглядають законопроєкт, який полегшить процедуру виселення мешканців будинків, які підлягають знесенню.
Наразі, щоб виселити людей із житла, яке підлягає знесенню, необхідно 100% мешканців цього будинку. Досягти такого відсотка практично неможливо.
У новому законопроєкті цей відсоток знизили до 75%.
Експерти застерігають українців від купівлі квартир у будинку, який потенційно можуть знести у найближчий перспективі. Але й наводять пораду, коли така покупка може бути вигідною:
Вигідно купувати її тільки в тому випадку, якщо власник продає житло зі знижкою 20-30%. Тоді на цій квартирі можна заробити, - розказав партнер консалтингової компанії SV Development Сергій Степенко.
Загалом програма передбачає, що замість помешкання у будинку, що підлягає знесенню, його власнику нададуть житло у новому будинку. Єдине питання, чи зручним буде місце розташування цього житла, щоб такий обмін вважати рівноцінним.
Наразі в Україні налічується 4,33 млн квадратних метрів застарілого житлового фонду. Тут йдеться зрозуміло не тільки про хрущовки, а й будинки дореволюційної забудови, яким понад століття.
Загалом в Україні за даними Держстату є такі старі багатоповерхівки:
- 4646 багатоповерхівок, збудованих до 1919 року;
- 9693 будинки, збудованих з 1920-го до 1953-го;
- 7192 багатоповерхівки, збудовані з 1954-го до 1969-го;
- 5364 будинки, збудовані з 1970-х до 1989-го.
Місцева влада має провести інвентаризацію усього застарілого житлового фонду, виявити, скільки є просто застарілих будинків, а скільки їх в аварійному стані. Після цього у кожному місті розроблять план реконструкції міських кварталів з урахуванням зносу старих будинків та будівництва нових.
За матеріалами Today.ua
Радіо Трек: НОВИНИ
