Усе не так однозначно: чи правда, що ремонт збільшує вартість квартири
Раніше, наявність ремонту виносили як окремий пункт при продажі, і вважали це однозначно перевагою
Ремонт завжди був важливим фактором при продажу квартири.Зараз роль ремонту у формуванні вартості житла залишається значущою, але із певними особливостями.
Ремонт як спосіб підвищити ціну
Правильно виконаний ремонт може збільшити вартість житла до 15%. Проте для досягнення такого результату необхідно врахувати кілька ключових умов:
- Якісне виконання робіт. Будь-який ремонт має бути зроблений професійно, без видимих недоліків.
- Використання якісних матеріалів. Облицювальні та будівельні матеріали мають відповідати сучасним стандартам.
- Раціональне планування. продумане планування та перепланування простору значно підвищують привабливість квартири.
- Узаконені архітектурні зміни. Усі перепланування мають бути законними. Несанкціоновані зміни знижують вартість житла через можливі юридичні проблеми.
Коли ремонт може знизити вартість
Існують випадки, коли ремонт не є ключовим фактором для покупця. Наприклад:
- Чорновий ремонт. Деякі покупці шукають житло лише з базовою підготовкою, щоб зробити ремонт на свій смак.
- Нейтральний ремонт. Простий, функціональний ремонт без надмірностей забезпечує комфорт для початкового проживання, але не завжди підвищує ціну квартири.
- Складні стилістичні рішення. Специфічний дизайн може не відповідати смакам покупця, що знижує його цінність.
Нагадаємо, що зараз найбільший попит в Україні мають квартири на вторинному ринку, на середніх поверхах.
Радіо Трек: НОВИНИ
