Чи реально винести ринок Дикого за межі Рівного: ціна питання

Петиція з проханням про винесення ринку до влади вже набрала 292 голоси з 300 необхідних

Ми писали про думку з цього приводу керівництва ринку. А тепер поцікавилися у фахівців, наскільки реально втілити цю ідею.

Голова земельної комісії міськради Рівного Людмила Туровська вважає, що ринок неможливо перенести. Бо для цього треба нова земельна ділянка, проект її розвитку, серйозні інвестиційні вкладення. І найголовніше  - треба знайти місце для роботи підприємців, які працюють на цьому ринку. А для цього, на її думку, треба щоб не тільки покращився інвестиційний клімат в Україні, а й закінчилася війна.

Людмила Туровська також зауважує:

Між іншим, в усіх країнах сьогодні існують так звані "блошині" ринки: у столицях Німеччини, Франції, Британії.  От в Лондоні, наприклад, є такий всім відомий ринок "Портобелло". На цьому ринку - не тільки промтоварна група. Там всі продукти: м'ясо, риба, овочі, фрукти. Тобто це - не тільки наша проблема. І розвинуті країни її мають.

 

Тож поки що поставити кому у фразі «закрити не можна почекати» після слова «закрити» рано. Нам доведеться почекати, коли вийдемо зі складної ситуації економічної. А далі вже нові депутати будуть думати, що робити з ринком.

Ринок "Портобелло"

Ринок "Портобелло"

Начальник міського управління земельних відносин Сергій Таргоній повідомив, що 3,3 гектара ринку Дикого – основна його площа - перебувають у приватній власності з 2007 року, а решта - перебуває в оренді. Нині зареєстрований проект щодо поновлення договору оренди на 69 соток землі ринку. І ще його частина перебуває в оренді під парковкою.

Тож Сергій Таргоній пояснює:

Основна площа ринку, справді, перебуває у власності. Щодо перенесення ринку - це питання  не до мене. Бо якщо земля приватна – це право людини: віддавати чи ні. Якщо приватна земля, то її можна лише вилучити для суспільних потреб. Є відповідний закон. А решта – майже нереально.

 

Скільки можуть коштувати ці гектари у  центрі міста - не можу сказати. Для цього проводиться експертна оцінка.

Начальник міського управління комунальною власністю Наталія Поліщук теж не  може сказати, у скільки може обійтися місту викуп землі під ринком. Пропонує орієнтуватися на ціну у близько 40 доларів за 1 кв. метр.   

Ми колись продавали земельну ділянку під «Партизан». То під «Партизаном» ця земельна ділянка коштувала 248 грн за 1 кв. метр. Це станом на 2007 рік. Тоді долар був по 5 чи по 8 грн. Якщо по 5,05, то виходить, що було по 40 доларів за 1 кв. метр. То десь під ринком можна було б зорієнтуватися під таку ціну.

Землю під кінотеатром "Партизан" у 2007 році продали ринку Дикого за 248 грн за 1 кв. метр

Тепер тут замість кінотеатру торговий центр "Партизан"

Втім, пояснює Наталія Поліщук, реально ділянка обійдеться значно дорожче:

Уся справа в тому, що є закон, який регламентує викуп земельної ділянки для суспільних потреб. І стаття 5 цього закону визначає порядок визначення викупної ціни. То вона включає вартість земельної ділянки, вартість будівель, споруд, багаторічних насаджень на ній розміщених з урахуванням збитків, завданих власнику внаслідок викупу земельної ділянки, в тому числі збитків, що будуть завдані власнику у зв’язку з припиненням його дострокових зобов’язань перед третіми особами, зокрема упущена вигода у повному обсязі.

 

То яка ціна може бути – не готова сказати. У будь-якому разі вона формується за домовленістю. Ми щось пропонуємо, вони щось пропонують  - і доходимо до якогось консенсусу. Але в них є досить велике поле для формування ціни.

Отож, якщо орієнтуватися на вартість 1 кв. метра у 40 доларів, то тільки на викуп ділянки місту доведеться потратити понад 35 мільйонів гривень, а з урахуванням будівель, споруд, збитків, не виключено, що ціна може зрости і  вдвічі чи тричі. Тож навряд чи місто зможе знайти таку суму у бюджеті на викуп ринку. 

Радіо Трек: НОВИНИ

Радіо ТРЕК у Telegram · Twitter · Facebook.
Viber: 063-734-106-4
Мирослава Опанасик

Мирослава Опанасик

Відкрити плей-лист

Пес знайшов гаманець із банківськими картками

На вулиці Григорія Сковороди собака знайшла гаманець із банківськими картками. Одна із карток зареєстрована на ім'я Марії Бекеш. 

Знайдено паспорт на прізвище Василюта

Знайдено паспорт Василюти Аріни Миколаївни 2006 р-н. Документ можна забрати у чергового на першому поверсі Міськвиконкому, що на вулиці Соборній, 12а 

Загублено документи Скібінський/Скібінська

Загублені документи, видані на ім'я та прізвище Микола Скібінський: студентський квиток, посвідчення водія, id картка. А також техпаспорт на мотоцикл, виданий на ім'я та прізвище Олена Скібінська.  

Більше оголошень