Закон ввели в дію: кому з українців спишуть кредити
Йдеться про кредити на житло та автомобілі
В Україні набрав чинності закон «Про споживче кредитування». Його ухвалили, аби підтримати українців, які втратили на війні майно.
Закон регулює питання щодо майна, яке було знищене внаслідок російської агресії:
- призупинення обов’язку повертати кредит, предметом якого є нерухоме майно;
- анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому житлом (лише щодо знищеного майна);
- анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому автомобілем (лише щодо знищеного майна).
Але закон працює тільки у випадку належно оформлених стосунків між позичальником і установою, що надавала кредит, тобто наявність угоди з банком.
Крім того, в угоді про надання кредиту повинен міститься пункт, що у разі неповернення кредиту, кредитор зможе задовольнити свої вимоги коштом цього виду нерухомого майна:
- квартира;
- інше житлове приміщення в будівлі;
- приватний житловий будинок;
- садовий або дачний будинок;
- об’єкт незавершеного житлового будівництва.
Майно, на яке можуть списати кредит, має відповідати хоча б одній із таких ознак:
- розташований на тимчасово окупованій території, або на територіях, на яких ведуться воєнні (бойові) дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями рф, визначених Кабміном;
- пошкоджений внаслідок збройної агресії рф, тобто може бути відновлений виключно шляхом капітального ремонту чи реконструкції;
- знищений внаслідок збройної агресії рф, тобто відновлення шляхом поточного або капітального ремонту чи реконструкції є неможливим або економічно недоцільним.
У період дії в Україні воєнного стану та протягом 90 днів після його припинення чи скасування позичальник має право подати кредитору заяву про призупинення сплати грошового зобов’язання: основної суми кредиту, процентів, комісій та інших платежів. Також треба надати оригінал або нотаріально посвідчені копії документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна внаслідок збройної агресії рф (можна подати особисто або направити поштою).
Зауважимо, що і за пошкоджене майно на території де не ведуться бойові дії теж можна зупинити обов’язок повертати кредит. Але у такому разі теж необхідно подати оригінали або нотаріально посвідчені копії документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна внаслідок збройної агресії рф.
Є нюанс, що обов’язок повертати кредит – знову повернеться у випадку:
- з дня отримання позичальником компенсації від держави за пошкоджене або знищене майно, що було предметом забезпечення за кредитом;
- з дня відновлення такого майна коштом держави.
Про надходження компенсації від держави банк треба попередити протягом 10 робочих днів з дня отримання компенсації або документального визнання такого майна відновленим (але не пізніше ніж через 180 днів після дня припинення / скасування воєнного стану в Україні).
Після відновлення обовʼязку повертати кредит позичальнику не потрібно буде повертати нараховані, але не сплачені проценти, комісію та інші платежі за період з 24 лютого 2022 р. до дати відновлення зобов’язання.
Але така пільгова умова спрацює, тільки якщо одержувач кредиту вчасно повідомив кредитодавця про отримання компенсації від держави або відновлення свого майна.
Джерело: finance.ua
Радіо Трек: НОВИНИ
