

Та які є обмеження на виведення коштів з продажу за кордон
Якщо ви перебуваєте за кордоном, але хочете продати свою нерухомість в Україні, це можна зробити дистанційно без особистої присутності. Головне – правильно організувати процес і дотриматися всіх юридичних нюансів.
Адвокат Наталія Чацкіс розпоіла, як безпечно укласти угоду та отримати гроші.
1. Оформлення довіреності
Перший і найважливіший крок – призначити довірену особу, яка представлятиме ваші інтереси в Україні. Це може бути родич, друг або юрист.
Щоб оформити довіреність, зверніться до нотаріуса в країні, де ви перебуваєте. В документі потрібно чітко прописати, що ваш представник має право продати саме цю нерухомість і за якою ціною.
Важливо! «Генеральна довіреність», яка дає необмежені повноваження, – це міф. Чітко визначайте межі повноважень, щоб уникнути ризиків.
2. Підготовка документів
Щоб угода відбулася, потрібно зібрати такі документи:
3. Пошук покупця та укладення угоди
Ви можете самостійно знайти покупця через сайти оголошень або звернутися до рієлтора. Представник в Україні також може займатися пошуком.
Після того як знайдеться покупець, нотаріус оформить договір купівлі-продажу, який підпише ваш представник від вашого імені.
4. Як отримати гроші
Один із найскладніших моментів – отримання коштів за продану квартиру. Можливі варіанти:
Під час воєнного стану діють валютні обмеження: з України можна вивести не більше 100 000 грн на місяць через карткові розрахунки та до 50 000 грн у вигляді покупки валюти.
5. Вивезення коштів за кордон
Якщо ви плануєте вивезти гроші готівкою, пам’ятайте: без декларування можна перевезти не більше 10 000 євро. Якщо сума більша, потрібно оформити митну декларацію та мати документ про зняття коштів із банку.
Важливо! Тільки власник може перевозити гроші через кордон – ваш представник зробити цього не має права.
Продати квартиру дистанційно цілком реально, якщо заздалегідь правильно оформити довіреність, підготувати документи, знайти покупця та вибрати зручний спосіб отримання коштів. Якщо ж у вас виникають сумніви чи юридичні питання, краще звернутися до досвідченого адвоката, який допоможе уникнути ризиків.
Джерело: Новини.live
Радіо Трек: НОВИНИ
Просто киньте це при посадці в лунку: зберете по три відра картоплі з куща
Фальшиве масло: два написи на упакуванні, які викажуть підробку
«Новий символ статусу»: Названо найбажанішу породу собак серед багатіїв
Це не шипшина, й не журавлина: чай з цією ягодою входить у список найкорисніших для здоров'я
Вибір Фортуни впав на ці 4 знаки Зодіаку: хто зможе скоро розбагатіти завдяки щасливому випадку
Які квартири купуватимуть українці у 2025 році
Найбільше здорожчали по Україні квартири у ... Рівному (ФОТО)
В Україні перепишуть правила 40 річної давнини: що зміниться для власників квартир і будинків
Правила для квартир та будинків повністю перепишуть: закон уже готовий, що чекає на власників нерухомості
Якщо отримали спадщину: коли та як його можна продати успадковане майно
Біля магазина «Копійка» на розі вулиць Грушевського та Гайдамацької (колишня Струтинської) знайшли ключі. Телефонувати за номером: 0689097415
Втрачено чорну сумку - шопер з малюнком палаючий кремль в районі Автовокзалу, садок 56. В сумці були дитячий рюкзак та дитяча сумочка з іграшковим птахом папугою.
Пес втік після обстрілів. Він має довгу світлу шерсть, довгі лапи та гострі вуха. Може бути в районі Віденської, Щасливого, Мототреку або Радіозаводу. Номери власників: 068-28-97-319 або 068-041-14-08