Правила надання дешевої іпотеки в Україні змінили: експерти прогнозують подорожчання квартир
Зокрема у будинках, які побудували після 2014 року
Уряд розширив програму доступної іпотеки єОселя. Тепер пільговики кредитними умовами зможуть скористатися вимушені переселенці, зокрема й на вторинному ринку нерухомості.
Експерти прогнозують, що квартири у будинках зведених після 2014 року подорожчають на 5-7%.
Зараз житло на вторинному ринку й так має вищий попит, і власники таких квартир неохоче торгуються. Якщо купувати квартири в іпотеку зможуть особи з-поміж ВПО - то квартири подорожчають ще більше.
Проте такий прогноз поділяють не всі рієлтори. Вони пояснюють, що ВПО зазвичай не мають високих доходів, і шукають переважно недороге житло. Квартири ж у будинках побудованих після 2014 року й так дорожчі. Двокімнатна квартира у Києві може коштувати 100 тисяч, натомість у панельці можна знайти за 60-70 тисяч.
Але аналітики зазначають, що зміна умов іпотечної програми однозначно пожвавить ринок.
Відмов у надані кредиту буде менше, адже позичальники потребуватимуть менших сум. Зокрема й тому, що збільшився граничний вік будинків, де можна купувати квартиру за програмою.
Джерело: Мінфін
Радіо Трек: НОВИНИ
