![Путін назвав «головну основу» для переговорів з Україною](/uploads/media/13/6d/136d7f61c556c42c86f6dc9f6c0c0b14_orig_thumb.jpg)
![Путін назвав «головну основу» для переговорів з Україною](/uploads/media/13/6d/136d7f61c556c42c86f6dc9f6c0c0b14_orig_thumb.jpg)
Шукаєте житло для оренди - будьте уважні
Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника. Вона може належати іншим особам або знаходиться в іпотеці.
Втім, якщо правильно скласти договір, у якому прописати всі деталі оренди житла, а також перевіряти документи на нерухомість, можна убезпечити себе від неприємностей.
Насамперед перевірте документи на житло. Особливо, якщо ціна оренди надто низька, розповіли фахівці «Юридичного радника для ВПО».
Найчастіше орендодавці намагаються приховувати, що:
Юристи наголошують, що орендодавець має пред'явити документ, що засвідчує його особу. І обов'язково документами, що підтверджують право власності на житло. Це можуть бути:
Можна вказати й паспортні дані, але це не є суворою вимогою, – наголошують юристи.
Обов'язково прописати, що це за об'єкт: квартира, кімната, житловий будинок або його частина.
Важливо вказати спосіб продовження договору та його припинення. Наприклад, договір продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення цього договору жодна зі сторін не виявила бажання припинити договір.
Потрібно докладно прописати, як проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.
- У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції.
Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку, – радять спеціалісти.
Потрібно узгодити, хто саме та в які терміни повинен їх сплачувати.
- Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду «в рахунок останнього місяця».
Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині.
Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка при виїзді, з цього депозиту буде компенсована вартість завданих збитків.
З цих же коштів «перекриють» борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі, – зазначають юристи.
В такому акті потрібно повністю описати стан квартири. Вказати, які в ній є речі та як вони виглядають.
Загалом, правильно оформлений договір оренди допоможе, як для орендаря, так і для орендодавця. Зокрема, цей документ має закріпити чіткі умови оренди:
Крім того, договір надасть орендарю можливість претендувати на отримання податкової знижки на оренду житла. Або субсидії за місцем фактичного проживання.
Радіо Трек: НОВИНИ
Нацбанк ввів в обіг нові 5 гривень: як вони виглядюать? (ФОТО)
Навіщо щодня «солити» воду в унітазі: хитрість, перевірена поколіннями
Складається з 50 букв: названо одне з найдовших прізвищ в Україні, яке дійсно вражає
Важко повірити, що їй вже 80: як сьогодні виглядає Валіде Султан із «Величного століття»
Цих українських фільмів влада СРСР боялася, як вогню: перелік заборонених стрічок (ФОТО)
Понад пів тисячі родин з Рівненщини взяли житло в кредит
Скільки коштує винаймати квартиру у Рівному
Усе зупинилося: в Україні закінчилися гроші на важливі соціальні виплати
Оренда житла подорожчає ще на 20%. Відомо у яких містах найбільше
Жити в однокімнатних квартирах небезпечно, або скільки метрів потрібно людині для щастя
Знайдено паспорт Василюти Аріни Миколаївни 2006 р-н. Документ можна забрати у чергового на першому поверсі Міськвиконкому, що на вулиці Соборній, 12а
Загублені документи, видані на ім'я та прізвище Микола Скібінський: студентський квиток, посвідчення водія, id картка. А також техпаспорт на мотоцикл, виданий на ім'я та прізвище Олена Скібінська.
Знайдено автомобільні номера ВК1273НА , ВК7773ВК