Які квартири «злітають» з ринку найпершими: головні секрети швидкого продажу
Таку нерухомість купують швидше ніж гарячі пиріжки
Навіть у часи, коли ринок нерухомості сповільнюється, існує категорія квартир, які купують майже миттєво. Їх перевага — у вдалому поєднанні розташування, планування та стану. Саме вони формують «золотий стандарт» житла, що завжди приваблює покупців, пише finance.ua
1. Розташування — фактор №1
Місце, де знаходиться квартира, завжди вирішальне. Саме воно визначає, наскільки зручною буде щоденна рутина мешканців. Найбільший попит мають квартири:
-
біля станцій метро чи зручних транспортних розв’язок;
-
поруч із дитсадками, школами та медичними закладами;
-
у районах із супермаркетами та торговими центрами;
-
у зелених зонах, де тихо й комфортно.
2. Планування — комфорт понад усе
Раціональне використання простору грає ключову роль. Покупці охоче обирають квартири, де кожен метр продуманий:
-
сучасні однокімнатні з великими вікнами;
-
двокімнатні з просторими вітальнями;
-
кухні-студії з об’єднаною житловою зоною;
-
квартири без зайвих темних коридорів.
3. Поверх і вид з вікна
Найбільше цінуються квартири на середніх поверхах: там менше шуму з вулиці, комфортно користуватися ліфтом, а температура в приміщенні стабільніша.
Додатковий плюс — вікна на сонячну сторону: така квартира здається теплішою, світлішою та економнішою в опаленні.
4. Стан квартири — «любов з першого погляду»
Перше враження часто вирішує все. Квартира з охайним ремонтом продається значно швидше, навіть якщо це не дизайнерське оновлення. Перевагу мають:
-
варіанти у форматі «заходь і живи»;
-
житло без проблем з вологістю чи комунікаціями;
-
квартири з якісною сантехнікою та збереженими підлогами.
5. Площа та практичність
Найпопулярніші — квартири від 40 до 70 кв. м. Вони універсальні: підходять і для молодих сімей, і для інвесторів.
Менший попит мають:
-
«мікроквартири» до 25 кв. м — їх часто сприймають лише як тимчасове житло;
-
апартаменти понад 100 кв. м — варіант для обмеженої аудиторії.
Швидко продаються ті квартири, де вдало поєднуються зручне місце, грамотне планування, оптимальна площа та приємний стан житла. Саме вони залишаються привабливими незалежно від ситуації на ринку.
Радіо Трек: НОВИНИ
