Українці в шокові: успадкувати батьківську землю більше не можливо

середа, 03 грудня 2025 11:30

Йдеться про землі фермерського господарства

Фотоілюстрація

Багатьох українців сколихнула новина: земельні ділянки селянських (фермерських) господарств не входять до складу спадщини. Йдеться про землю, яка надавалася засновникам у право постійного користування для ведення господарства. Судова практика підтвердила: автоматично передати таку землю у спадок неможливо, пише Стіна.

Розповідаємо простими словами, що саме вирішив суд і які наслідки це має для спадкоємців.

Що сталося: коротко про рішення суду

Верховний Суд у листопаді 2025 року розглянув справу, де спадкоємець намагався:

визнати за собою право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою;
отримати землю, яку свого часу оформив його батько для створення фермерського господарства.

Суд остаточно відмовив у цих вимогах і наголосив:
право постійного користування землею не є спадковим.

Чому землю не можна успадкувати

Перехід прав після створення СФГ

Суд зробив ключовий висновок:

після державної реєстрації селянського (фермерського) господарства
користувачем землі стає вже не фізична особа, а саме господарство як юридична структура.

Інакше кажучи, земля «прив’язується» не до людини, а до бізнесу — фермерського господарства.

Земля не належала померлому

Оскільки право користування вже було оформлене на господарство, воно:

не належало особисто фізичній особі на момент її смерті;
не могло увійти до складу спадкової маси за нормами Цивільного кодексу.

Що ж тоді отримує спадкоємець

Суд чітко розмежував поняття:

Успадковуються:

корпоративні права померлого;
статус члена або керівника СФГ;
частка в господарстві як бізнесі.

Не успадковуються:

саме право постійного користування землею;
вимоги оформити ділянку у приватну власність;
довічне спадкове володіння земельною ділянкою.

Навіщо таке правило

За позицією Верховного Суду, воно має одразу кілька важливих цілей:

не допустити переведення державних або комунальних земель у приватну власність “через спадок”;
забезпечити стабільну роботу фермерських господарств;
захистити інтереси територіальних громад, які лишаються власниками таких земель.

Отож:

Якщо людина створила фермерське господарство та отримала землю у постійне користування для його ведення — ця земля не переходить у спадок.

Спадкоємці можуть:

продовжити діяльність СФГ;
увійти до складу його засновників або стати керівниками.

Але вони не можуть оформити землю у власність чи довічне володіння тільки на підставі спадкування.

Що варто знати українцям

У спадщину входять права на бізнес, а не земля господарства.
Для приватної власності на паї чи ділянки потрібні інші правові підстави — спадок тут не працює.
Рішення Верховного Суду фактично закріплює єдину практику для всіх подібних справ по Україні.

Фермерська земля — це ресурс громади, а не особистий актив, який можна передати у спадок. Спадкоємцям переходить право керувати господарством, але не саме користування земельною ділянкою.

Радіо Трек: НОВИНИ