Реєстрація права власності на нерухомість: коли доведеться викласти понад 15 тисяч грн?
Пояснення експерта
Оформлення права власності на квартиру чи будинок часто викликає плутанину. Дехто вважає, що ця процедура завжди безкоштовна, інші — навпаки, готуються до значних витрат. Насправді все залежить від ситуації та термінів оформлення.
Як повідомляють НовиниLife з посиланням на адвоката Юрія Брикайла, найбільше доведеться заплатити тим, хто хоче отримати документи максимально швидко.
Коли реєстрація безплатна?
Оформити право власності безкоштовно можна у випадку, якщо воно виникло і було офіційно зареєстроване ще до 2013 року.
- Якщо у вас виникло і було зареєстровано належним чином право власності на нерухоме майно до 2013 року... таке внесення, така реєстрація є безплатною. Ви звільнені від сплати адміністративного збору, — пояснив Брикайло.
Водночас безкоштовна процедура доступна лише через ЦНАП. Якщо звертатися до нотаріуса, доведеться оплачувати його послуги.
У яких випадках потрібно платити?
Платна реєстрація передбачена, якщо:
- право власності виникло до 2013 року, але не було зареєстроване;
- або якщо його оформлено вже після 2013 року.
- У цих ситуаціях потрібно сплачувати адміністративний збір, — зазначив юрист.
Сума залежить від швидкості оформлення:
- до 5 робочих днів — близько 300 грн;
- до 2 днів — понад 3 000 грн;
- за 1 день — близько 6 000 грн;
- за 2 години — понад 15 000 грн.
- Ви можете обрати будь-який строк, і сума зростає разом зі швидкістю, — пояснив Брикайло.
Навіть якщо реєстрація безкоштовна, можуть виникнути супутні витрати. Найчастіше йдеться про виготовлення нового технічного паспорта.
- У більшості випадків доведеться виготовити новий техпаспорт, — наголосив адвокат.
Його вартість зазвичай становить від 1 500 до 5 000 грн.
Хто має пільги?
Від сплати адміністративного збору можуть бути звільнені:
- постраждалі від Чорнобильської катастрофи;
- люди з інвалідністю;
- власники знищеного через війну майна;
- окремі категорії громадян за рішенням місцевої влади.
- Якщо ви обираєте прискорену реєстрацію, жодні пільги не застосовуються, — підкреслив Брикайло.
Радіо Трек: НОВИНИ
