Без папірця — не проблема: Як узаконити квартиру у 2026 році
Що каже закон
В Україні доволі поширена ситуація, коли квартира є, а документи на неї відсутні. Хтось їх загубив, хтось живе у житлі ще з часів радянських ордерів, а хтось просто не завершив оформлення. Про це пише НовиниLive.
Водночас варто знати: навіть якщо паперових документів немає, це не означає, що ви втратили право власності.
Як можна відновити свої права на нерухомість
Якщо дані вже є в реєстрі
Найпростіший випадок — коли інформація про квартиру вже внесена до Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Це стосується житла, оформленого після 2013 року.
У такій ситуації паперовий договір не є критично важливим.
Достатньо замовити витяг із реєстру — і ви зможете повноцінно розпоряджатися квартирою: продавати, дарувати або передавати у спадок.
Якщо квартира оформлена до 2013 року
Якщо житло було придбане раніше і даних у реєстрі немає, доведеться звертатися до архівів.
Що потрібно зробити:
- звернутися до нотаріуса, який посвідчував угоду (якщо він відомий), щоб отримати дублікат договору;
- подати запит до БТІ, де зберігаються старі записи про право власності;
- після отримання документів подати їх реєстратору або нотаріусу для внесення в сучасний реєстр.
Якщо документи втрачено повністю
Коли жодних документів не залишилося, а відновити їх неможливо (наприклад, через втрату архівів), доведеться звертатися до суду.
Відповідно до Цивільний кодекс України, власник може офіційно визнати своє право через суд. Після рішення, яке набрало законної сили, вас внесуть до реєстру як законного власника.
Радіо Трек: НОВИНИ
