Квартира у спадок на кількох людей: Чи втрачають право власності ті, хто не платить за комуналку
Що варто знати
Бувають ситуації, коли квартира після спадщини переходить одразу кільком людям. Проте нерідко комунальні платежі за таке житло сплачує лише один із співвласників. Про це пише НовиниLive.
Чи можна втратити спадщину через борги за комуналку
Якщо спадщина оформлена офіційно, кожен співвласник має законне право на свою частку квартири. Це право не втрачається навіть тоді, коли людина не проживає у помешканні або не платить за комунальні послуги.
Тобто борги за воду, газ чи електроенергію не позбавляють права власності на частку житла.
Хто має оплачувати рахунки
Водночас кожен власник має не тільки права, а й обов’язки. Витрати на утримання квартири повинні розподілятися між усіма співвласниками відповідно до їхніх часток.
Якщо всі рахунки оплачує лише одна людина, вона може звернутися до постачальників послуг, ОСББ або ЖЕКу з проханням розділити особові рахунки.
У такому випадку кожному власнику нараховуватимуть оплату окремо — відповідно до його частки у квартирі. Якщо хтось не платитиме, борг буде закріплений саме за ним.
Також варто пам’ятати, що жоден співвласник не зобов’язаний викуповувати частку інших — це можливо лише за добровільною домовленістю. Якщо ж виникають суперечки або хтось не відшкодовує витрати на комунальні послуги, питання можна вирішити через суд.
Отже, право на частку у квартирі не залежить від оплати комунальних послуг. Але витрати на утримання житла мають розподілятися між усіма співвласниками пропорційно до їхніх часток.
Радіо Трек: НОВИНИ
