Податки на житло боляче «вщипнуть» українців. Але платити доведеться не всім

субота, 18 липня 2020 19:20

Недешево обійдуться лише «зайві квадрати»

Українцям доведеться сплачувати чималі податки на житло, квадратура якого становить понад 60 кв.м для квартир і 120 кв.м – для будинків.

Причому, у 2021-му податок буде більшим, ніж цього року, а ще через рік – іще вищим, ніж у наступному.

Викласти чималу суму доведеться за кожен «зайвий» квадратний метр нерухомості, інформує obozrevatel.

Податок на зайві квадратні метри сплачується у розмірі, що не перевищує 1,5% мінімальної зарплати за кожен квадратний метр. Ну, а оскільки він стягується за попередній рік (до прикладу, цього року - за 2019-й), то і розмір мінімалки береться за попередній рік.

Приміром, у 2019 вона становила 4 172 грн. Отже, податок на зайвий квадратний метр не повинен перевищувати 62,5 грн.

А ось у наступному році цей зайвий квадрат житла вже обкладатиметься податком у 70,8 грн (виходячи з розміру мінімалки у 4 723 грн).

Українці заплатять величезні податки на житло: кому і на скільки доведеться розщедритися

Наприклад, якщо ви є щасливим власником міської квартири у 80 кв.м, то цього року вам доведеться сплатити податок з 20 понаднормових квадратних метрів у розмірі: 62,5 х 20 = 1250 грн.

Однак розмір податку може бути і меншим.

Річ у тім, що ці податки з нерухомості надходять у місцеві бюджети, тому остаточне рішення уповноважена приймати саме влада на місцях. Держава обмежує лише верхній показник, тобто максимальний податок на зайвий квадратний метр житла не може перевищувати 1,5% мінімалки. А ось меншим він може бути.

Розмір житлової площі, з якої починають стягувати податок, також може визначатися за рішенням місцевих властей. Однак тут держава встановила уже нижню межу: пільгова площа не може становити менше 60 і 120 кв. м для квартири і будинку, відповідно.

Тобто, якщо площа вашої квартири 59 кв.м, ніхто не має права вимагати з вас сплатити податок.

Як показує практика, у більшості міст України показники з квадратними метрами на місцях залишають незмінними, а от замість 1,5% мінімалки за основу беруть 1%. При таких розрахунках сума за 20 «зайвих» квадратів відразу зменшується уже до 833 грн.