На всіх українців чекають газові перевірки: Які порушення знаходять у кожному будинку

п'ятниця, 05 липня 2024 16:40

І порушників обов'язково відключать від газопостачання

З 2024 року в Україні повернули технічний огляд внутрішньобудинкових газових мереж та газового обладнання. Для цього ввели додаткову платіжку, її розмір залежить від кількості квартир, обладнання та віку будинку.

З початку року «Газорозподільні мережі» перевірили 10,7 тис. багатоповерхівок і виявили 20 тис. витоків газу у під'їздах.

Порушення є практично в кожному багатоквартирному будинку

Найчастіше українці без залучення спеціалістів та дозволів переносять газові мережі, прокладають електричні кабелі по газопроводу, замуровують у стіни газопроводи, замінюють газове обладнання через що і стаються випадки витоку газу.

В «Газмережах» вважають, що відповідальність за газові комунікації всередині будинку несуть самі власники житла.

До 2024-го в платіжки не було внесено вартість технічного обслуговування. Будинки фактично залишалися без необхідного технічного обслуговування.

Тепер є вибір: Або укласти договір із будь-якою компанією, яка має ліцензію, та довірити їй ТО, або ж не робити нічого й автоматично стати клієнтом «Газмереж».

Усі співвласники багатоквартирних будинків, які не мали чинних договорів, автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ.

Тобто держава нормативно визначила, що у випадку, коли споживачі самостійно не обирають іншу обслуговуючу організацію, то Оператор ГРМ їх страхує.

Скільки доведеться платити

За 2024 рік від 50 до більш як 5000 грн. Наприклад, у Фастові середня платіжка для будинку на вул. Київська, 5 становить усього 73,42 грн із квартири за рік. А в Борисполі, на Байди-Вишневецького, 10 платіжка з квартири сягне 4,7 тис. грн за рік. Якщо вартість розділити на рік, побачимо, що щомісячний платіж становитиме від 6 до 391 грн.

Чому ціна настільки відрізняється

Річ у тім, що в Борисполі в будинку є всього кілька квартир, тому вартість робіт ділиться лише на двох співвласників. Тоді як у Фастові на вул. Київська розташований будинок на 210 квартир. Вартість робіт також залежить від обладнання, віку будинку.

Яким українцям відключать газ

Газ можуть відключити тим споживачам, у кого виявлять порушення. Наприклад, у кого не буде окремої спальні, а буде квартира-студія без погодженого перепланування.

В одній кімнаті газ і там же спали. А це порушення.

А в інших була витяжка виведена у вентиляційний канал, а він має бути вільним, – розповів голова одного з ОСББ у Київській області.

Найпоширеніші випадки, через які відбувається припинення газопостачання:

газопроводи прокладено з порушенням проєктної та нормативної документації;
немає вільного доступу до газопроводів та запірних пристроїв;
немає актів перевірок та прочищення димових і вентиляційних каналів;
у квартиру не впустили (в разі негерметичності системи);

Також мають припинити газопостачання у випадку:

наявності витоків газу;
несправної автоматики безпеки;
несправностей димових і вентиляційних каналів;
відсутності тяги в димових і вентиляційних каналах;
самовільного підключення газових приладів і пристроїв споживача до системи газопостачання;
не забезпечення власником технічного обслуговування.

Що й навіщо мають перевіряти

Технічний огляд допомагає виявити порушення правил безпеки чи навіть витоки ще до аварії. В цьому мають бути зацікавлені передусім мешканці багатоповерхівок.

Спеціалісти для нових будинків (яким менше ніж 25 років) раз на 5 років і для інших раз на 3 роки мають провести:

огляд трубопроводу в місцях загального користування;
огляд у квартирах: стояк, відгалуження до вимикаючого пристрою, газовий прилад;
перевірка на герметичність фланцевого з'єднання;
перевірка на герметичність муфтового з'єднання;
випробування газопроводів на щільність;
планове випробування під тиском;
обслуговування запірних пристроїв;
перевірка тяги в каналах;
перевірка тяги на кожен послідовний канал.

Ви маєте право викликати майстрів для планового техогляду. Якщо ж вам необхідно встановити газове обладнання, внести зміни в проєкт, не робіть це самостійно. Якщо ж ви знаєте про «газове» порушення потрібно звернутися за допомогою до спеціалістів.