Українцям нарахують податок на квартири: хто і скільки має заплатити
Конкретні правила залежать від рішення громади
У 2026 році податок на нерухомість мають сплатити близько 2,44 млн українців. Йдеться про власників квартир площею понад 60 кв. м та будинків площею понад 120 кв. м.
Про це повідомили в Державній податковій службі у відповідь на запит OBOZ.UA. Податкові повідомлення громадянам надіслали до 1 липня, а сплатити нараховану суму потрібно протягом 60 днів.
Скільки українці заплатять у 2026 році
За даними ДПС, цього року податкові зобов’язання за 2025 рік становлять майже 9,8 млрд грн. Для порівняння, роком раніше ця сума була близько 7,6 млрд грн.
У 2025 році податок сплатили 2,41 млн українців. Загалом вони перерахували до бюджету 4,32 млрд грн.
Хто має платити податок на нерухомість
Податок нараховують не на всю площу житла, а лише на так звані «зайві» квадратні метри.
Базова неоподатковувана площа становить:
- 60 кв. м — для квартири;
- 120 кв. м — для житлового будинку.
Наприклад, якщо квартира має площу 70 кв. м, податок нарахують на 10 кв. м.
Водночас місцева влада може встановлювати більшу пільгову площу. Тому конкретні правила залежать від рішення громади.
Скільки коштує один зайвий квадратний метр
Максимальна ставка податку становить 1,5% від мінімальної зарплати, яка діє на 1 січня попереднього року.
У 2026 році максимальна ставка становить 120 грн за кожен «зайвий» квадратний метр. Водночас деякі громади встановлюють нижчу ставку.
Таким чином, власник квартири площею 70 кв. м за максимальної ставки може заплатити до 1200 грн податку.
Хто заплатить ще 25 тисяч гривень
Для власників дуже великої нерухомості передбачений додатковий платіж.
Якщо площа квартири або будинку перевищує 300 кв. м, до суми податку додається ще 25 тисяч гривень на рік за кожен такий об’єкт.
Тож власникам великої нерухомості варто перевірити свої податкові повідомлення та не пропустити встановлений строк оплати.
Радіо Трек: НОВИНИ
