Сума боргів за комуналку, яка може стати критичною, і загрожувати виселенням
Навіть воєнний стан не стане перешкодою кардинальним рішенням
Все більше українців опиняються в ситуації, коли борги за житлово-комунальні послуги накопичуються роками. Що за це може загрожувати, та яка сума боргу може призвести до втрати майна — роз’яснюємо просто та зрозуміло.
Чи можуть позбавити житла через борги?
Ні. Конституція України гарантує: житло не можна відібрати без рішення суду.
Це означає, що ані комунальні підприємства, ані приватні компанії не мають права самостійно виселяти людину або обмежувати їй доступ до житла.
Проте, постачання послуг (вода, електроенергія, газ) можуть тимчасово припинити — але лише з дотриманням чинного законодавства і обов’язковим письмовим попередженням.
Як можуть примусово стягнути борги?
Якщо заборгованість перевищує прийнятні межі, постачальник послуг може звернутись до суду. Далі можливі такі наслідки:
-
накладення арешту на майно боржника;
-
блокування банківських рахунків;
-
передача справи до виконавчої служби;
-
примусове стягнення коштів через виконавче провадження.
Примусове відчуження житла (продаж через суд) — це крайній захід, який застосовують лише якщо всі інші варіанти погашення боргу вичерпані.
Коли можуть забрати квартиру чи будинок?
Продаж житла за борги можливий виключно після судового рішення та за участі державного виконавця. Але навіть тоді діють обмеження:
-
якщо це єдине житло боржника, його можуть продати лише тоді, коли сума боргу перевищує 160 000 грн (еквівалент 20 мінімальних зарплат станом на 2025 рік);
-
якщо житло є службовим або орендованим у держави, і боржник систематично не сплачує комунальні послуги чи орендну плату — виселення можливе, але тільки через суд.
Яка сума боргу вже несе реальну загрозу?
Якщо заборгованість перевищує 160 тисяч гривень — це вже критичний рівень, за якого може бути ініційоване примусове відчуження єдиного житла. Але це крайній крок, до якого доходить лише після низки попереджень, судового розгляду та спроб стягнення іншими методами.
Висновок:
-
Житло не забирають без суду.
-
Постачання послуг можуть обмежити — з дотриманням закону.
-
Загроза втрати квартири з’являється, коли борг перевищує 160 000 грн.
-
Фінансові санкції (штрафи, пеня) вже діють, тому затягувати з оплатою не варто.
Тримайте фінансову ситуацію під контролем і, у разі труднощів, звертайтесь за реструктуризацією боргу або юридичною допомогою.
Радіо Трек: НОВИНИ
