Комунальна послуга, за яку можна не платити
Є важливий нюанс щодо прибирання прибудинкової території
Деякі комунальні платежі - можуть насправді виявитися незаконними. А значить і платити за такі послуги - не треба.
Правила нарахування плати поясним голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко. За його словами, мешканці зобов'язані оплачувати прибирання прибудинкової території лише у двох випадках:
- Якщо земельна ділянка довкола будинку перебуває у власності мешканців.
- Якщо мешканці багатоквартирного будинку офіційно уклали договір з обслуговуючою компанією на надання таких послуг.
Втім, у багатьох випадках, каже Попенко, ці умови дотримуються вкрай рідко, а отже, рахунки, які виставляє комуналка за прибирання дворів, у більшості випадків незаконні.
Попенко пояснив, що близько 70% багатоквартирних будинків в Україні не мають необхідних документів на прибудинкову територію. А значить управлінські компанії не мають юридичних підстав вимагати оплату за її утримання.
Якщо такі документи відсутні, комуналка не має права включати ці витрати до рахунків.
Мешканцям рекомендується:
- Перевірити документи на земельну ділянку під будинком.
- Запросити в компанії копію договору на прибирання.
- За відсутності договору вимагати виключення цих послуг із квитанції.
Чимало управительках компанії зловживають низькою обізнаністю мешканців, додаючи до рахунків неіснуючі або неналежні послуги. Тому важливо уважно вивчати кожний рядок платіжок та ставити питання комуналці у разі сумнівів.
Що робити, якщо у квитанції є незаконні нарахування
Якщо ви виявили, що комуналка незаконно містить рахунки прибирання, можна зробити кілька кроків:
- Звернутися до компанії з офіційним запитом на роз'яснення нарахувань.
- Вимагати надати документи, які б підтверджували законність цих платежів.
- Написати колективне звернення від мешканців будинку, якщо порушення торкається всіх.
- Скаржитися до контролюючих органів, якщо комуналка відмовляється переглянути нарахування.
Таким чином, мешканці можуть захистити свої права та уникнути незаконних переплат за комунальні послуги.
Джерело: Стіна
Радіо Трек: НОВИНИ
