Прописка — не власність: Адвокат пояснив, які права насправді дає реєстрація
Фахівець розставив всі крапки над «і»
Адвокат Іван Краснов пояснив, чи пов’язані право власності на квартиру та реєстрація місця проживання (ред. - прописка).
За словами фахівця, питання реєстрації місця проживання або перебування врегульоване постановою Кабінету Міністрів №265.
Згідно з чинним законодавством, якщо людна мешкає за певною адресою понад 30 днів, вона зобов’язана зареєструвати там своє місце проживання. Така реєстрація надає людині законне право перебувати в житловому приміщенні — проживати в ньому та користуватися ним.
Варто розрізняти категорії осіб, які зареєстровані за певною адресою, залежно від їхнього зв’язку з власником житла:
- члени сім'ї власника;
- наймачі житлового приміщення.
Зареєстровані особи мають різні права залежно від цієї категорії. Зокрема, обсяг прав членів сім’ї власника визначений у статті 156 Житлового кодексу України.
Вони можуть заселяти інших членів своєї родини — за згодою власника, або без неї, якщо йдеться про неповнолітніх.
Навіть якщо родинні стосунки припинилися, зареєстровані особи не втрачають право на користування житлом. У випадку наймачів — їхні права здебільшого залежать від умов договору з власником. Проте базове право користуватися приміщенням гарантоване законом.
Іван Краснов також зауважив, що факт реєстрації не надає людині жодних прав власності на житло. Тож це не є підставою для набуття частки у квартирі. Так само реєстрація у квартирі не гарантує отримання спадщини. Після смерті власника житло переходить до спадкоємців, незалежно від того, хто був у ньому прописаний.
Водночас прописані особи можуть продовжувати користуватись житлом до моменту, коли з’явиться новий власник, з яким потрібно буде домовлятися про подальше проживання або укладати новий договір.
Джерело: УНІАН
Радіо Трек: НОВИНИ
