Першим українським хрущовкам майже 70 років: чи витримають вони ще стільки ж?
Що з таким житлом роблять у Європі
Хрущовки давно стали невіддільною частиною українських міст. Будинки, які колись проєктували як швидке та недороге житло, сьогодні наближаються до поважного віку — деяким із них уже майже 70 років. Через це все частіше виникає питання: скільки ще вони можуть простояти та чи не час готуватися до масштабної реновації, пише 24 канал.
Де розташовані найстаріші хрущовки України
Щодо першої хрущовки в Україні є кілька версій.
Частина дослідників вважає, що один із найстаріших таких будинків з'явився у Києві у 1957 році на провулку Леопольда Ященка. Він мав експериментальне планування з дуже маленькими квартирами та кухнями площею близько 4 квадратних метрів.
Інші називають найстарішою хрущовкою будинок на Коломийському провулку, який також датують 1957 роком. Є й третя версія — каркасно-панельний будинок на Великій Васильківській, 16, зведений ще у 1951 році. Щоправда, зовні він суттєво відрізняється від типових хрущовок, які масово будували пізніше.
Масове будівництво таких будинків розпочалося після постанови від 31 липня 1957 року про розвиток житлового будівництва в СРСР.
Нові квартали зводили швидко та дешево. Хрущовки отримали невисокі стелі, компактні кухні, суміжні кімнати та мінімум декоративних елементів. Головним завданням було забезпечити житлом якомога більше людей.
У Києві одним із перших великих масивів із хрущовками став Першотравневий, який активно забудовували у 1959–1963 роках.
Чи можуть хрущовки простояти ще десятки років
Спочатку багато серій таких будинків розраховували приблизно на 50 років експлуатації. Однак на практиці термін служби часто виявився значно довшим.
Фахівці зазначають, що все залежить від конкретного будинку, його технічного стану, якості будівництва та проведених ремонтів. Частина цегляних хрущовок після модернізації може служити ще багато років, тоді як окремі будинки вже потребують серйозного оновлення або навіть визнання аварійними.
Як проблему вирішують у Європі
Україна не єдина країна, яка стикається зі старінням такого житла. Аналоги хрущовок можна побачити у Польщі, Чехії, Словаччині, Німеччині та інших державах Центральної й Східної Європи.
Там масового знесення здебільшого не відбулося. Натомість багато кварталів модернізували: утеплювали фасади, замінювали комунікації, ремонтували дахи, встановлювали нові ліфти та оновлювали двори.
У результаті частина будинків, зведених ще у 1960-х роках, залишається придатною для проживання й сьогодні.
Чи будуть масово зносити хрущовки в Україні
Наразі про масштабне знесення таких будинків не йдеться. Основний акцент влада планує робити на реновації житлових кварталів, модернізації мереж та підвищенні енергоефективності.
За словами голови Комітету держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, демонтаж розглядається насамперед для аварійних будинків. Водночас реалізацію великих програм оновлення житла ускладнюють війна, нестача коштів та питання відселення мешканців.
Радіо Трек: НОВИНИ
