Одна помилка — і ви без квартири: Про що часто забувають покупці
Що обов’язково потрібно перевірити
Купівля житла — відповідальний крок, і через нестачу досвіду чи інформації покупці часто припускаються помилок, які можуть коштувати грошей, часу та нервів. Про це пише НовиниLive.
Неточності або проблеми з документами можуть створити труднощі у майбутньому — від оформлення субсидії до продажу чи вступу у спадщину.
Найпоширеніша помилка — недостатня перевірка об’єкта. Багато хто обмежується лише актуальними даними з реєстру, не аналізуючи історію власників.
Водночас угоду можуть визнати недійсною, якщо під час її укладення були порушення закону.
Особливо ризикованими є ситуації, коли:
- є приховані спадкоємці;
- відсутня згода одного з подружжя;
- продавець не має повного права на майно.
Щоб уникнути проблем, варто:
- перевірити всю історію власності;
- з’ясувати, чи були судові справи;
- переконатися у відсутності боргів та обтяжень;
- вказувати реальну суму в договорі.
Дехто відмовляється від послуг рієлтора, щоб зекономити. Однак фахівець може допомогти ще на етапі вибору житла, перевірити документи, провести переговори та зменшити ризики. У підсумку такі витрати часто виправдані.
Також варто пам’ятати: спадщина — це не лише майно, а й зобов’язання. Разом із квартирою чи будинком можна отримати кредити або інші борги.
Радіо Трек: НОВИНИ
