Новобудова чи вторинне житло: де вигідніше купувати квартиру
Про основні критерії вибору
Під час купівлі квартири ми часто робимо вибір між первинним та вторинним житловим фондом. Кожен з варіантів має свої переваги й недоліки. Серед сучасних новобудов особливої уваги заслуговує житловий комплекс RIVERVILLE, який поєднує комфортне житло та розвинену інфраструктуру.
Основні критерії вибору
Перш ніж віддати перевагу тому чи іншому варіанту, необхідно виділити кілька критеріїв, якими варто керуватися в процесі вибору. До основних параметрів належать:
- вартість;
- умови оплати;
- інфраструктура;
- ремонт;
- стан;
- юридична чистота.
Вартість нерухомості на етапі котловану дешевша порівняно з ціною вторинного житла, водночас новобудови, які вже здані в експлуатацію, можуть бути дорожчими. Щодо умов оплати, тут виграє новобудова. Ви маєте можливість купити квартиру в RIVERVILLE на виплат, тоді як вторинний фонд зазвичай оплачується єдиним платежем.
Вважається, що інфраструктура краще у вторинного ринку, але приклад ЖК RIVERVILLE говорить про інше. Проєкт «місто в місті» передбачає наявність необхідної інфраструктури для комфортного життя — освітніх установ, медичного центру, спортзалів, спортивних майданчиків, басейну, кінотеатру, магазинів, кафе, ресторанів та підземного паркінгу.
Питання ремонту краще розглядати разом зі станом житла. Звичайно, вам доведеться ремонтувати квартиру в новобудові повністю, проте ви уникнете витрат на заміну труб, проводки та інших комунікацій, чого не скажеш про старі будинки.
З погляду юридичної чистоти перевага надається купівлі апартаментів у забудовника. Первинний ринок є безпечним, оскільки житлова нерухомість не мала попередніх власників, які можуть претендувати на неї.
Що вибрати — первинний чи вторинний ринок?
Щоб відповісти на це питання, необхідно визначитися з цілями. Для інвестування, можливості купівлі на виплат та отримання житла з новими комунікаціями та сучасним плануванням оптимальним варіантом буде новий ЖК. Якщо для вас важлива швидкість заселення, тоді вибирайте вторинний фонд.
Водночас варто індивідуально підходити до розгляду кожної пропозиції. Це добре видно на прикладі житлового комплексу RIVERVILLE, які нівелює особливості вторинного житлового фонду (інфраструктура, розташування) та має всі переваги новобудов.
*
Радіо Трек: НОВИНИ
