Не тільки Польща чи Туреччина: де українці найчастіше купують житло за кордоном 

А також комерційні площі 

Попит на закордонну нерухомість серед українців залишається стабільно високим у 2025 році. Люди вкладають кошти як у житло для власного проживання, так і з метою отримання доходу чи посвідки на проживання.

ТОП-країн для купівлі житла

Туреччина

Найпопулярніший напрям. У 2024 році українці придбали понад 1 600 об’єктів. Ціни в курортних містах (Анталія, Аланія, Стамбул) — $120–250 тис.
Причини попиту:

• можливість отримати ВНП;

• орендна прибутковість 7–9% річних;

• готові квартири в новобудовах;

• лояльні комунальні витрати.

 Іспанія

Другий за популярністю вибір. Активно купують житло в Барселоні, Валенсії, Аліканте.
Квартири стартують від $50–70 тис. (у передмісті) до $160+ тис. у містах.
Переваги:

• теплий клімат і середземноморський стиль життя;

• «золота віза» за інвестиції від €500 тис. ( у квітні 2025 року Іспанія офіційно припинила цю програму);

• високий туристичний потенціал.

Польща

Купують найбільше квартир серед усіх іноземців. У 2024 році — понад 1 млн угод.
Популярні міста: Варшава, Краків, Вроцлав.
Ціни: від $60 тис. у регіонах, від $80–90 тис. у столиці.
Приваблює через:

• близькість до України;

• знайому мову та легке оформлення угод;

• активний ринок оренди.

Що саме купують українці

Найпопулярніші типи об’єктів:

• квартири в новобудовах (Туреччина, Польща) — часто з ремонтом і готові до здачі;

• житло біля моря (Іспанія, Болгарія) — для оренди або відпочинку;

• вілли та таунхауси (Іспанія, ОАЕ) — для комфортного життя або інвестицій;

• комерційна нерухомість (Польща, Німеччина) — для бізнесу чи здачі.

Більшість покупок — у середньому ціновому сегменті ($100–200 тис.).

Навіщо купують — основні причини

1. Збереження капіталу.
   Нерухомість за кордоном — альтернатива банківським заощадженням.

2. Посвідка або громадянство.
   Країни на кшталт Туреччини, Греції чи Мальти пропонують ВНП/громадянство за інвестиції.

3. Орендний дохід.
   У курортних зонах прибуток від здачі — 7–12% на рік.

4. Проживання та адаптація.
   Для багатьох — це крок до інтеграції за кордоном.

5. Сімейний відпочинок.
   Квартира біля моря — вигідна альтернатива готелям у сезон.

Інші цікаві варіанти

• Німеччина — стабільність, але високі податки.

• Чехія — актуально для тих, хто вже переїхав.

• Болгарія — ціни від €1 500/м², хороший курортний потенціал.

• Греція, ОАЕ, Чорногорія — перспективні для інвесторів.

• Албанія, Індонезія (Балі) — нові бюджетні напрямки.

Українці у 2025 році активно диверсифікують активи, купуючи житло за кордоном для життя, заробітку й безпеки. Найчастіше — у Туреччині, Іспанії та Польщі, але географія поступово розширюється.

Джерело: Новини.live

Радіо Трек: НОВИНИ

Радіо ТРЕК у Telegram · Twitter · Facebook.
Viber: 063-734-106-4

Ольга Мартинюк

Поширити у Facebook