Не багатоповерхівки: Що тепер обирають українці замість квартир
Що відбувається на ринку нерухомості
Під час війни український ринок житла істотно трансформувався. Якщо ще торік він майже повернувся до доковідних показників, то зараз помітно змінилися вподобання покупців.
Попит на квартири зменшився, натомість набирає популярності інший формат житла. Про це пише today.
На початку повномасштабного вторгнення будівельна галузь опинилася у глибокій кризі: у 2022–2023 роках інтерес до житла значно впав, через що багато проєктів було призупинено. Сьогодні ж галузь майже відновилася до рівня 2019 року, однак структура попиту стала іншою.
До війни найбільш затребуваними були квартири у багатоповерхівках — у 2021 році їх частка сягала близько 80% від усього будівництва.
Тепер ситуація змінюється: дедалі більше українців віддають перевагу приватним будинкам. У 2025 році їх частка серед новобудов перевищила 30%.
Фахівці пояснюють це тим, що війна змусила людей більше цінувати безпеку та автономність. Саме тому зростає інтерес до житла, яке забезпечує більшу незалежність.
Девелопери вже адаптуються до нових умов: замість концентрації виключно на багатоповерхових комплексах вони активніше розвивають сегмент приватного житла — зокрема котеджні містечка та таунхауси.
Найактивніше таке будівництво ведеться у Київській області, а також у Львівській, Волинській і Закарпатській областях.
Радіо Трек: НОВИНИ
