Договір купівлі-продажу ще нічого не вирішує: Як отримати дані  про нерухомість з Державного реєстру

Важливі нюанси для власників квартир і будинків 

Право власності на нерухомість завершується не договором купівлі-продажу, а державною реєстрацією. Саме внесення даних у Державний реєстр речових прав гарантує юридичну визначеність.

Що таке Державний реєстр прав

Це єдина державна система, у якій зберігаються відомості про:

• зареєстровані речові права (володіння, користування тощо),

• їх обтяження (іпотека, арешт, заборона відчуження).

Реєстр має і архівну частину, де міститься історія змін щодо майна.

 Яку інформацію можна отримати

З Реєстру доступні два основні документи:

• інформація про зареєстровані права та обтяження,

• витяг про проведену реєстрацію.

Дані є відкритими, платними та мають однакову юридичну силу як у паперовій, так і в електронній формі.

Як отримати інформацію

Є два способи:

1. Електронно

   • через портал «Дія» або сайт Мін’юсту;

   • після електронної ідентифікації;

   • дані формуються автоматично та доступні для завантаження чи друку.

2. У паперовій формі

   • звернувшись до державного реєстратора, адміністратора ЦНАПу або нотаріуса;

   • заявнику видається витяг з Реєстру.

Вартість

Надання інформації є платною послугою. Розмір адміністративного збору визначений законом і залежить від форми запиту.

 Важливо знати

• Якщо права на майно не зареєстровані, відомості в Реєстрі будуть відсутні.

• Запит можна зробити за об’єктом (адресою чи кадастровим номером) або за власником.

 Отже, отримати дані про нерухомість можна швидко і зручно: онлайн — через «Дію», або офлайн — у реєстратора чи нотаріуса. Це дозволяє перевірити історію майна та уникнути ризиків при угодах.

Джерело: Я і закон

Радіо Трек: НОВИНИ

Радіо ТРЕК у Telegram · Twitter · Facebook.
Viber: 063-734-106-4

Ольга Мартинюк

Поширити у Facebook