Як не стати жертвою шахраїв під час оренди квартири

І уникнути проблем

В Україні почастішали випадки шахрайства з орендою житла. Правильно складений договір оренди та перевірені документи на нерухомість убезпечить вас. В договорі мають бути чітко прописані:

• термін;
• стан орендованого житла;
• розмір орендної плати;
• порядок припинення договору.

Перевірка документів на житло

Перед укладенням договору перевірте документи  – особливо, якщо ціна оренди  низька. Орендодавці можуть приховати важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше такі:

• квартира (будинок) здається без згоди власника;
• житло належить іншим особам;
• житло знаходиться в іпотеці;
• квартира чи будинки перебувають під арештом;
• документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі відсутні.

Також орендодавець має показати документ, що засвідчує його особу та право власності, – наголошують юристи.

Засвідчити право власності можуть такі документи:

• витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
• свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
• договір купівлі-продажу/дарування тощо.

Що має бути зазначено в договорі

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди;
• дата укладання договору та термін, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати.

Важливо детально докладно прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції.

 

Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийняття-передання довільної форми або розписку, – радять спеціалісти.

Джерело: obozrevatel.com

Радіо Трек: НОВИНИ