Українці відпрацювали схему, як купити значно дешевше квартиру до 75 квадратів 

60% куплених квартир - у новобудовах 

Українці активно купують житло за державною програмою єОселя, яка дозволяє оформити іпотеку на вигідних умовах — переважно для квартир площею від 45 до 70 кв. м і вартістю до 2,8 млн грн.

Що купують найчастіше?

За даними «Укрфінжитла» та Глобус Банку:

• 59% квартир купують на первинному ринку,

• з них 40% — у вже зданих будинках,
• 19% — у будинках на стадії будівництва.

Найпопулярніші об’єкти — 1-2 кімнатні квартири, площа 45-70 кв. м, ціна — від 2,3 до 2,8 млн грн.

Близько 75% договорів укладають на 20 років, а понад 80% житла купують у відносно безпечних регіонах: Київ, Львів, Івано-Франківськ, Закарпаття.

Умови участі в програмі

Програма стартувала у 2022 році й дозволяє купити житло в іпотеку:

• під 7% річних для всіх учасників;

• під 3% — для пільгових категорій (військові, медики, освітяни, науковці, правоохоронці).

Щоб отримати іпотеку, треба:

• бути віком від 18 до 50 років (до 70 — на момент завершення виплат);

• не мати у власності житла, або мати менш як 52,5 кв. м (для сім’ї — +21 кв. м на кожного члена);

• мати офіційний дохід, який дозволяє сплачувати кредит.

Якщо є житло на окупованій або прифронтовій території — це не заважає участі.

Наскільки популярна програма?

У січні-лютому 2025 року українці вже оформили 2334 іпотеки на 4,3 млрд грн. Загалом з початку дії програми видано понад 17 тисяч кредитів на суму понад 28 млрд грн.

Програма єОселя — реальний спосіб заощадити на купівлі квартири. Основний попит — на новобудови площею до 70 кв. м у безпечних містах. Умови участі — доступні для більшості працюючих українців без житла або з мінімальною житловою площею.

Джерело: Gsm.ua

Радіо Трек: НОВИНИ