Українці відпрацювали схему, як купити значно дешевше квартиру до 75 квадратів
60% куплених квартир - у новобудовах
Українці активно купують житло за державною програмою єОселя, яка дозволяє оформити іпотеку на вигідних умовах — переважно для квартир площею від 45 до 70 кв. м і вартістю до 2,8 млн грн.
Що купують найчастіше?
За даними «Укрфінжитла» та Глобус Банку:
-
59% квартир купують на первинному ринку,
- з них 40% — у вже зданих будинках,
- 19% — у будинках на стадії будівництва.
Найпопулярніші об’єкти — 1-2 кімнатні квартири, площа 45-70 кв. м, ціна — від 2,3 до 2,8 млн грн.
Близько 75% договорів укладають на 20 років, а понад 80% житла купують у відносно безпечних регіонах: Київ, Львів, Івано-Франківськ, Закарпаття.
Умови участі в програмі
Програма стартувала у 2022 році й дозволяє купити житло в іпотеку:
-
під 7% річних для всіх учасників;
-
під 3% — для пільгових категорій (військові, медики, освітяни, науковці, правоохоронці).
Щоб отримати іпотеку, треба:
-
бути віком від 18 до 50 років (до 70 — на момент завершення виплат);
-
не мати у власності житла, або мати менш як 52,5 кв. м (для сім’ї — +21 кв. м на кожного члена);
-
мати офіційний дохід, який дозволяє сплачувати кредит.
Якщо є житло на окупованій або прифронтовій території — це не заважає участі.
Наскільки популярна програма?
У січні-лютому 2025 року українці вже оформили 2334 іпотеки на 4,3 млрд грн. Загалом з початку дії програми видано понад 17 тисяч кредитів на суму понад 28 млрд грн.
Програма єОселя — реальний спосіб заощадити на купівлі квартири. Основний попит — на новобудови площею до 70 кв. м у безпечних містах. Умови участі — доступні для більшості працюючих українців без житла або з мінімальною житловою площею.
Джерело: Gsm.ua
Радіо Трек: НОВИНИ
