Одна помилка — і ви без квартири: Про що часто забувають покупці

Що обов’язково потрібно перевірити

Купівля житла — відповідальний крок, і через нестачу досвіду чи інформації покупці часто припускаються помилок, які можуть коштувати грошей, часу та нервів. Про це пише НовиниLive.

Неточності або проблеми з документами можуть створити труднощі у майбутньому — від оформлення субсидії до продажу чи вступу у спадщину.

Найпоширеніша помилка — недостатня перевірка об’єкта. Багато хто обмежується лише актуальними даними з реєстру, не аналізуючи історію власників.

Водночас угоду можуть визнати недійсною, якщо під час її укладення були порушення закону.

Особливо ризикованими є ситуації, коли:

• є приховані спадкоємці;
• відсутня згода одного з подружжя;
• продавець не має повного права на майно.

Щоб уникнути проблем, варто:

• перевірити всю історію власності;
• з’ясувати, чи були судові справи;
• переконатися у відсутності боргів та обтяжень;
• вказувати реальну суму в договорі.

Дехто відмовляється від послуг рієлтора, щоб зекономити. Однак фахівець може допомогти ще на етапі вибору житла, перевірити документи, провести переговори та зменшити ризики. У підсумку такі витрати часто виправдані.

Також варто пам’ятати: спадщина — це не лише майно, а й зобов’язання. Разом із квартирою чи будинком можна отримати кредити або інші борги.

Радіо Трек: НОВИНИ