Норма житла на людину в Україні чи не найменша в Європі. На що впливає цей показник 

При цьому більшість українців воліють жити у просторих квартирах 

Україна має одну з найнижчих норм житлової площі на людину в Європі. Цей показник не просто статистика — він має пряме значення для низки соціальних і правових процесів.

Які житлові норми діють в Україні

Відповідно до Житлового кодексу, мінімальна площа житла, яка повинна припадати на одну людину — дорослого чи дитину, — становить 13,65 м². З них 9 м² мають бути житловою площею, тобто частиною оселі, призначеною саме для постійного проживання — спальнями, дитячими, вітальнями.

Крім цього, для сім’ї передбачена додаткова соціальна площа — 35,22 м², яка враховується незалежно від кількості членів сім’ї.

Варто розрізняти загальну площу та житлову площу. Загальна включає всі приміщення в межах квартири або будинку — ванну, кухню, коридори, балкон, комори. Житлова ж — це лише ті кімнати, в яких реально живуть люди.

Чому цей показник важливий

Норма житлової площі є базовим критерієм у ряді важливих державних процесів:

• Субсидії на оплату комунальних послуг: держава розраховує допомогу з огляду на соціальну норму житла. Якщо фактична площа перевищує допустиму, субсидія покриватиме витрати лише частково.

• Квартирна черга: якщо на кожного члена домогосподарства припадає менш як 13,65 м², родина може претендувати на покращення житлових умов.

• Житлові суперечки у суді: під час вирішення спорів суди часто враховують, чи відповідає житлова ситуація встановленим нормам.

• Відселення з аварійного житла або розподіл майна: норматив використовується для визначення необхідної компенсації або обсягу заміни.

• Участь у програмах державної підтримки: наприклад, програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» також базується на житлових нормах.

Українські показники в європейському контексті

Соціальні житлові норми в Україні суттєво нижчі, ніж у більшості країн Європейського Союзу. Для порівняння:

• Польща — приблизно 29 м² на людину;

• Німеччина — 20–30 м²;

• Франція — до 38 м²;

• Швеція — майже 40 м².

Радіо Трек: НОВИНИ