Хто не встиг — той програв: чому купівля нерухомості у 2025 році — це вигідне рішення

Передусім зважайте на ціни 

Український ринок нерухомості у 2025 році переживає трансформацію: війна змінює пріоритети, але водночас створює ідеальні умови для інвесторів, які вміють діяти вчасно. Попри невизначеність, купівля житла залишається однією з найнадійніших форм збереження капіталу.

Ось три головні причини, чому купувати варто саме зараз — а не «коли все вляжеться».

 1. Ціни ростуть — і зупинятися не збираються

Весна 2025-го принесла нові сигнали: квартири у відносно безпечних регіонах вже зросли в ціні на 20–30% за три роки війни. Експерти прогнозують ще +5–15% протягом поточного року.

Чекати «кращого моменту» — це втрачати можливість зафіксувати вигідну вартість. Доступність житла поступово відходить у минуле, особливо для середнього покупця.

 2. Собівартість більше не залишає місця для знижок

Будівельні компанії довго тримали ціни «на паузі», але 2025 рік поставив крапку:

• інфляція,

• подорожчання матеріалів,

• зростання витрат на логістику й оплату праці
  — все це неминуче тисне на кінцеву ціну для покупця.

Вже зараз новобудови в Києві, Львові, Ужгороді, Івано-Франківську демонструють стабільне зростання вартості квадратного метра. І це ще до післявоєнного буму.

3. Після перемоги ринок «злетить»

Повернення внутрішньо переміщених осіб, іноземні інвестори, військові з компенсаціями — усі вони масово вийдуть на ринок одразу після завершення війни.

А от забудов залишиться небагато: через паузу в запуску нових проєктів, пропозиція відставатиме від попиту, а значить — ціни підуть угору.

2025 рік — чи не останній шанс купити квартиру на умовах розстрочки, за акційними цінами або навіть нижче собівартості. Потім це стане рідкістю.

Що ще потрібно знати

За роки війни собівартість будівництва зросла на 90–115%, і зупинки не видно. Ситуацію ускладнює нестача кваліфікованих кадрів. Крім того, на перший план вийшли нові пріоритети: покупці обирають не розкіш чи «статусність», а безпеку, практичність і комфорт.

Це змінює архітектуру, планування та навіть розташування майбутніх житлових комплексів. Ринок швидко переформатовується, і виграє той, хто адаптується першим.

Нерухомість у 2025 році — це не просто купівля квадратних метрів. Це ставка на стабільність у нестабільні часи. І ті, хто зробить цей крок сьогодні, завтра можуть виявитися на крок попереду.

Джерело: Новини.live

Радіо Трек: НОВИНИ