Хто не встиг — той програв: чому купівля нерухомості у 2025 році — це вигідне рішення
Передусім зважайте на ціни
Український ринок нерухомості у 2025 році переживає трансформацію: війна змінює пріоритети, але водночас створює ідеальні умови для інвесторів, які вміють діяти вчасно. Попри невизначеність, купівля житла залишається однією з найнадійніших форм збереження капіталу.
Ось три головні причини, чому купувати варто саме зараз — а не «коли все вляжеться».
1. Ціни ростуть — і зупинятися не збираються
Весна 2025-го принесла нові сигнали: квартири у відносно безпечних регіонах вже зросли в ціні на 20–30% за три роки війни. Експерти прогнозують ще +5–15% протягом поточного року.
Чекати «кращого моменту» — це втрачати можливість зафіксувати вигідну вартість. Доступність житла поступово відходить у минуле, особливо для середнього покупця.
2. Собівартість більше не залишає місця для знижок
Будівельні компанії довго тримали ціни «на паузі», але 2025 рік поставив крапку:
-
інфляція,
-
подорожчання матеріалів,
-
зростання витрат на логістику й оплату праці
— все це неминуче тисне на кінцеву ціну для покупця.
Вже зараз новобудови в Києві, Львові, Ужгороді, Івано-Франківську демонструють стабільне зростання вартості квадратного метра. І це ще до післявоєнного буму.
3. Після перемоги ринок «злетить»
Повернення внутрішньо переміщених осіб, іноземні інвестори, військові з компенсаціями — усі вони масово вийдуть на ринок одразу після завершення війни.
А от забудов залишиться небагато: через паузу в запуску нових проєктів, пропозиція відставатиме від попиту, а значить — ціни підуть угору.
2025 рік — чи не останній шанс купити квартиру на умовах розстрочки, за акційними цінами або навіть нижче собівартості. Потім це стане рідкістю.
Що ще потрібно знати
За роки війни собівартість будівництва зросла на 90–115%, і зупинки не видно. Ситуацію ускладнює нестача кваліфікованих кадрів. Крім того, на перший план вийшли нові пріоритети: покупці обирають не розкіш чи «статусність», а безпеку, практичність і комфорт.
Це змінює архітектуру, планування та навіть розташування майбутніх житлових комплексів. Ринок швидко переформатовується, і виграє той, хто адаптується першим.
Нерухомість у 2025 році — це не просто купівля квадратних метрів. Це ставка на стабільність у нестабільні часи. І ті, хто зробить цей крок сьогодні, завтра можуть виявитися на крок попереду.
Джерело: Новини.live
Радіо Трек: НОВИНИ
