

Або, як скористатися шансом отримати кращу квартиру в майбутньому
Оновлення житлового фонду знову стало темою розмов народних депутатів. У Верховній Раді торік розглянули законопроєкт № 6458 про здійснення комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду. Йдеться головним чином про заміну старих хрущовок – новим житловим фондом.
Втім, ці квартири на ринку нерухомості й досі мають попит, серед українців які шукають недороге житло.
Про знесення й заміну хрущовок в Україні говорять уже впродовж останніх 20 років, каже президент Асоціації фахівців з нерухомості Юрій Піта.
Усі попередні ініціативи – не працювали. Проблема у тому, що треба отримати згоду власників, які проживають у квартирах будинків, які будуть зносити. Раніше вимога була — 100% згод від власників, то тепер має бути хоча б 75%.
Людей не виселятимуть, їм нададуть тимчасове житло. А згодом вони мають отримати квартири у збудованих будинках. На цьому етапі теж з'являються нові підводні камені.
Площу розраховували відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, оскільки на одну людину мала виділятись певна мінімальна кількість метрів квадратних.
Якщо у квартирі зареєстровано п’ять людей, вони мають на цих п’ятьох людей дати площу, наскільки я пам’ятаю, 21 метр на особу. І люди почали прописувати своїх родичів для того, щоб більше отримати площі в нових будинках, - пояснює Піта.
У однокімнатній квартирі на 35 квадратів могло бути прописано троє людей, і у новому будинку власник вимагав вдвічі більше помешкання.
Юрій Піта вважає, що купити квартиру у будинку, замість якого можуть збудувати новий можливо й не найгірший варіант.
Відповідно до планів народних депутатів під знос мають потрапити усі хрущовки 50-70-х років, це масиви забудовані п’ятиповерховими будинками, а іноді й дев’ятиповерховими.
А от до 80-х та 90-х років черга дійде не скоро. Адже щоб навіть розібратися з усіма хрущовками піде щонайменше 20 років.
Експерт радить купувати нерухомість, виходячи з власних можливостей, цим і пояснюється попит на старі будинки. У хрущовці можна придбати квартиру на 15-20% дешевше, ніж у будинку 80-х років, не кажучи вже про новобудови.
Радіо Трек: НОВИНИ
В Україні почалися рейди на дорогах: які документи перевірятимуть у водіїв?
Чому в СРСР будували квартири з дуже малими кухнями: пояснення вас здивує
Рішення вже не змінять: для українців, які мають картку Ощадбанку, озвучили важливу інформацію
Мінімальна зарплата з 1 липня: скільки отримуватимуть українці «чистими»?
Поціловані удачею: жінкам під цими знаками Зодіаку щастить від народження
Ціни на оренду у західних областях обвалилися: скільки зараз коштує винайняти квартиру
Золоті крани та мармурова підлога: як виглядають столичні «хороми» Ольги Сумської (ФОТО)
Житло для переселенців готують на Рівненщині: як обстежуватимуть комунальні будівлі
Українцям заборонять продавати квартири. У спадок їх теж не передати
Коли можна втратити майно у 2025 році: нові ризики для власників нерухомості
У Рівному на перехресті вулиць Дубенської та Соборної знайдено ключі. Вони випали у хлопчика на самокаті (9–11 років, яскрава футболка). Власників просимо звернутись за номером: 063 712 36 57 — Олександра
Загублені ключі від автівки «Мерседес» знайшли у районі Південному. Про знахідку Радіо Трек повідомили наші слухачі. На дзвінок власника пропажі чекають за тел. +380975786798
Напередодні ввечері близько 20:00 у районі ресторану Бармаки зник маленький песик породи мальтипу (вага приблизно 2,5 кг). Відкликається на кличку Бусинка. Прохання повернути за винагороду.