Витрати на ремонт під час шлюбу: Як повернути свої гроші
Пояснення юриста
У більшості ситуацій ремонт сам по собі не робить квартиру спільною власністю подружжя, але дає підстави вимагати повернення витрачених коштів. Про це пише НовиниLive.
Компенсація за ремонт при розлученні
Звичайні роботи на кшталт заміни шпалер, сантехніки чи електропроводки зазвичай не є підставою для отримання частки в житлі. Найчастіше йдеться саме про фінансову компенсацію.
Важливо довести, що ремонт був капітальним і суттєво вплинув на ринкову вартість нерухомості.
- Питання не в самому факті ремонту, а в тому, чи був він настільки значним, що істотно підвищив вартість квартири саме за рахунок спільних вкладень, — каже Айвазян.
Як оцінюють меблі та техніку
Під час поділу майна речі оцінюють не за цінами з чеків, а за їхньою реальною вартістю на момент спору. При цьому враховують ступінь зношеності, технічний стан і середню ціну аналогічних уживаних товарів.
Саме тому через кілька років після покупки меблі чи техніка суттєво дешевшають.
Щоб відстояти свої права, юристи радять зберігати всі можливі підтвердження витрат: чеки, банківські виписки, договори з майстрами.
Якщо покупки здійснювалися за кошти, отримані ще до шлюбу, це також потрібно документально довести.
Найефективніший спосіб уникнути конфліктів — укласти письмову угоду. У ній варто чітко прописати суму компенсації та зафіксувати відсутність взаємних претензій у майбутньому.
Також рекомендується проводити розрахунки безготівково із зазначенням призначення платежу, а сам документ посвідчити у нотаріуса.
Радіо Трек: НОВИНИ
