Усі власники житла мають оформити цей документ: про що йдеться
Де і як оформити необхідні документи
Нерухомість - це не тільки місце для проживання, а й хороша інвестиція у своє майбутнє. Тому важливо, щоб усі документи були правильно оформлені.
Це захистить від шахраїв, спроб відібрати житло або інших непередбачених проблем. У будь-якому разі саме документи будуть ключовим аргументом навіть під час судових розглядів, передає unian.
Які документи підтверджують право власності на квартиру
Право власності реєструють в Держреєстрі прав на нерухоме майно. Це така база даних держави, в якій фіксують усі права на нерухомість та іншу інформацію.
Щоб подати документи, потрібно звернутися до нотаріуса або в ЦНАП. При цьому до Центру можна або прийти самому, або подати документи через «Дію».
До відповідного пакета входять:
- заява про держреєстрацію права власності;
- техпаспорт на квартиру;
- паспорт;
- ідентифікаційний код;
- документ, що підтверджує право власності (договір дарування, купівлі-продажу або спадковий, документ від забудовника на об'єкт);
- виписка з Держреєстру прав на нерухомість;
- квитанція про сплату держмита.
Якщо жодних заперечень щодо права власності не буде, його внесуть до реєстру. Сама процедура займає всього кілька робочих днів, а її вартість залежатиме від регіону, способу реєстрації (нотаріус/ЦНАП) і складності справи. Після цього видають свідоцтво про право власності. Це витяг із відповідного держреєстру. У ньому вказуються власники і вся необхідна інформація.
Інші варіанти реєстрації
- Якщо квартира була приватизована, то для підтвердження прав на неї потрібно свідоцтво про приватизацію. Якщо ж майно було вам передано від родичів, то - свідоцтво про право на нерухомість у спадок.
- Якщо будинок було придбано до 2013 року. У цьому випадку у власника на руках можуть бути держакти на землю або старі свідоцтва. Хоча вони вважаються дійсними, важливо обов'язково внести дані про майно до реєстру.
- Крім того, документи можна буде відновити, використовуючи інформацію про власника та адресу самої нерухомості.
Радіо Трек: НОВИНИ
