Українці можуть втратити можливість продати чи заповісти житло: У чому причина
Житло під загрозою
Багато українців можуть несподівано зіткнутися з проблемами під час продажу, дарування чи передачі житла у спадок. Про це пише today.
Причина полягає в тому, що право власності на частину нерухомості досі не внесене до Державного реєстру речових прав.
У Департаменті з питань реєстрації КМДА пояснюють: технічний паспорт, який раніше люди часто вважали головним документом на квартиру, нині вже не підтверджує право власності.
Зараз він лише містить технічну інформацію про житло — площу, планування, поверх та стан приміщення.
Для будь-яких юридичних операцій із нерухомістю у 2026 році обов’язково потрібно, щоб дані про квартиру або будинок були внесені до електронного державного реєстру.
Без цього можуть виникнути труднощі під час продажу житла, оформлення дарчої чи спадщини.
Найчастіше така проблема стосується квартир, які були придбані або оформлені до 2013 року.
У той час право власності реєстрували через БТІ, паперові договори та посвідчення, а інформацію автоматично не перенесли до сучасної електронної бази.
Фахівці радять власникам заздалегідь перевірити, чи є їхня нерухомість у Держреєстрі.
Оформити реєстрацію можна через нотаріуса, державного реєстратора, ЦНАП або за допомогою порталу «Дія».
Для внесення житла до реєстру необхідно надати документи, які підтверджують право власності. Якщо ж папери загублені або архівні дані відсутні, тоді питання доведеться вирішувати через суд.
Радіо Трек: НОВИНИ
