ТОП- 10 порад купуючи квартиру у Рівному
Більшість рівнян купують житло лише раз у житті
Щоб обрати ідеальне місце для життя, не достатньо лише знайти найкращу ціну та район. Перед таким важливим кроком (за статистикою людина купує житло 1-2 рази за життя) потрібно врахувати багато різноманітних факторів.
Тож представляємо чек-лист, з допомогою якого ви не втратите з поля зору головні деталі та зробите вірний вибір під час купівлі житла:
- Ціна. Найважливіший, але не головний чинник. Слід розуміти, що коли ви читаєте сайти з оголошеннями і дивитесь на ціни, то це ціна не продажу, а пропозиції. Вона може відрізнятись від ринкової вартості, як у сторону збільшення, так і зменшення. Реальну ціну продажу знають спеціалісти, які займаються цим щодня.
- Район. Транспортна розв’язка. Місце для авто. Зручність передусім. Рівне - невелике місто, але райони дуже відрізняються в інфраструктурі, атмосфері, побуті соціумy.
- Поверх. Для більшості він важливий. Традиційно покупці не люблять перших та останніх поверхів, тому ціна на квартири в них трохи нижча. Хоча, це індивідуально. Високі поверхи дивують гарним краєвидом - це їхня головна перевага.
- Сусіди. Важливий фактор. Але, часто, ми дізнаємось про нього, вже після того, як купили квартиру.
- Ремонт та меблі. Не часто підходять наступному власнику. Для декого важливий ремонт, а для інших – його відсутність. Для того, хто хоче робити все по-своєму, не потрібен.
- Планування. Можливість перепланування - цінна опція, що дозволяє підігнати площу під потреби конкретного власника.
- Краєвиди з вікна. Зелень дозволяє краще почуватись влітку, а свій шматок неба потрібен кожному.
- Шумоізоляція та близькість/віддаленість від дороги. Допоможе уникнути непотрібного шуму.
- Комунікації. Автономне опалення, наявність ОСББ – це позитивний чинник.
- Документи. Проблеми з документами можуть не дозволити вам купити квартиру, яка вам сподобалась.
І, все ж, якщо ви зайшли у квартиру і зрозуміли, що це ваше місце, слухайте серце. Воно рідко підводить.
Робіть свої покупки обдумано і з радістю!
Матеріал підготовлений Ларисою Лебедюк, експертом з нерухомості АН «Проспект Рівне»
Радіо Трек: НОВИНИ
