Ремонт квартири тепер на вагу золота: Чому українці платять удвічі більше, але все одно стоять у черзі за майстрами
Ремонт дорожчає — і здається, зупинятись не збирається
Вартість ремонту квартир в Україні за останні чотири роки зросла щонайменше вдвічі, якщо рахувати у валюті. І хоча війна, інфляція та нестача робочих рук могли б, здавалося, заморозити цей сегмент — реальність інша: майстри працюють без перепочинку, а замовники погоджуються на будь-які ціни.
Про це розповів власник компанії, що координує роботу бригад тинькарів, сантехніків і плиточників, в інтерв’ю «Економічній правді».
Чому все стало настільки дорогим?
Ключова причина — кадровий голод. Велика частина кваліфікованих робітників пішла до ЗСУ або виїхала за кордон. Залишились ті, хто не боїться фізичної праці: молодь і люди передпенсійного віку. І саме вони нині диктують умови.
«Ми можемо називати будь-які ціни. Ті, кому терміново потрібен ремонт, все одно погодяться», — каже підприємець.
Скільки тепер коштує ремонт?
-
Новобудови “під ключ” (з матеріалами та роботою): від $800/м²
-
Старий фонд (без меблів, але з оновленими комунікаціями): $300–400/м²
Для порівняння: у 2021 році ціни стартували з $600/м² у новобудовах. Тобто, подорожчання — понад 30%.
Попри війну — розклад забитий
Навіть в умовах воєнної економіки попит не знижується. Календарі майстрів розписані на місяці вперед. Часто це вимушений попит: у когось зруйноване житло, хтось добудував нову квартиру, а хтось вирішив зробити «капітальний апгрейд», поки ще є змога.
Чи варто брати квартиру з ремонтом від забудовника?
Багато девелоперів намагаються відповідати ринку й почали здавати квартири з уже виконаним ремонтом. На перший погляд — зручно: заселився й живи або здавай.
Але покупці часто незадоволені:
-
використовуються найдешевші матеріали,
-
оздоблення робиться поспіхом,
-
ремонт виглядає на «відчепись».
Що краще у 2025 році: з ремонтом чи без?
Якщо квартира купується для оренди — краще брати з ремонтом. Ви зможете одразу здавати її й отримувати прибуток.
А якщо купуєте для себе — варіант без ремонту краще. Це шанс створити простір під себе, обрати якісні матеріали та не переплачувати за сумнівну роботу від забудовника.
Після війни — будівельний бум?
У майбутньому будівництво стане ключовою галуззю для відновлення країни. Але йдеться не лише про зведення «стіни та даху». Люди все більше хочуть не просто квадратні метри, а житло, в якому приємно жити, розвиватися і творити. І, видно, за це готові платити — навіть удвічі більше.
Джерело: 24 канал
Радіо Трек: НОВИНИ
