Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться платити у квітні
За розкіш доведеться доплатити
Цьогоріч українці сплачуватимуть податок на нерухомість за 2025 рік. Його нараховують не всім, а лише тим, у кого площа житла перевищує встановлені норми.
Зокрема, податок мають платити власники квартир понад 60 квадратних метрів та будинків понад 120 квадратів. Важливо, що оподатковуються лише «зайві» метри, пишуть Факти.
Розмір податку залежить від мінімальної зарплати. У 2026 році максимальна ставка становить 120 гривень за квадратний метр. Її встановлює місцева влада.
Наприклад, якщо квартира має площу 80 м², то оподатковуються 20 «зайвих» метрів. У такому разі доведеться заплатити близько 2400 гривень. Для будинку площею 200 м² податок складе приблизно 9600 гривень.
Якщо ж площа дуже велика — понад 300 м² для квартири або 500 м² для будинку — додатково нараховується ще 25 тисяч гривень на рік.
Сплатити податок потрібно до 1 липня 2026 року.Водночас закон передбачає пільги. Не платять податок власники житла на окупованих територіях або в зоні бойових дій, а також ті, чиє житло зруйноване.
Пільги мають і окремі категорії громадян, зокрема багатодітні сім’ї та учасники бойових дій. При цьому пенсіонери сплачують податок на загальних умовах, якщо площа перевищує норму.
Окремо варто враховувати податок під час продажу нерухомості. Якщо це перший продаж за рік і житло було у власності понад три роки — податок не сплачується. Якщо менш як три роки — потрібно заплатити 5%.
У разі третього продажу за рік ставка становить 18%. Водночас при продажу спадщини податок не нараховується. Податок у разі продажу житла сплачує продавець.
Радіо Трек: НОВИНИ
