На ринку нерухомості новий хіт: ці квартири зараз дорожчають найшвидше
Причому навіть в Миколаєві та Харкові
Відключення електроенергії зробили квартири з резервним живленням та автономним опаленням мають найбільший популярними на ринку оренди. Попит на таке житло злетів по всій країні, а ціни в окремих містах за рік зросли майже вдвічі — і навіть більше, пише УНАН.
За дослідженням OLX Нерухомість, саме автономні квартири демонструють найшвидше подорожчання серед усіх форматів житла.
Рекордсмен за зростанням цін
Найвиразніший стрибок вартості зафіксували у Миколаєві. Тут оренда квартир із резервним живленням подорожчала на 180% — з 5 до 14 тисяч гривень на місяць.
Суттєве зростання спостерігають і в інших містах:
-
Тернопіль — +80% (до майже 21 тис. грн);
-
Запоріжжя — +46% (з 6,5 до 9,5 тис. грн);
-
Харків — +25% (з 7 до 8,7 тис. грн).
Де найбільше пропозицій з резервним живленням
Серед обласних центрів найбільший масив оголошень про оренду квартир, здатних працювати під час блекаутів, зосереджений у великих містах:
-
Київ — близько 3,6 тис. оголошень;
-
Одеса — 2,1 тис.;
-
Дніпро — майже 300;
-
Львів — понад 220 пропозицій.
Автономне опалення також дорожчає
Паралельно активно зростають ціни на квартири з автономним опаленням, які не залежать від централізованих систем:
-
Суми — +36% (до 7,5 тис. грн);
-
Харків — +20% (до 6 тис. грн);
-
Вінниця — +16% (до 13,9 тис. грн);
-
Житомир — +13% (до 11,2 тис. грн);
-
Львів — +12% (до 20,8 тис. грн).
Ринок довгострокової оренди
Найбільше житла з можливістю автономного опалення або підключення альтернативних джерел енергії пропонується для довгострокової оренди в таких містах:
-
Київ — близько 9,2 тис. оголошень;
-
Одеса — 5,4 тис.;
-
Дніпро — 1,3 тис.;
-
Харків — понад 600;
-
Запоріжжя — 460;
-
Вінниця — понад 400.
Де попит росте найшвидше
Найбільший приріст кількості оголошень про автономне житло зафіксовано у:
-
Сумах,
-
Луцьку,
-
Чернігові,
-
Дніпрі,
-
Києві.
Традиційно основний обсяг ринку сконцентрований у найбільших мегаполісах — Києві, Одесі, Львові, Дніпрі та Харкові.
Квартири з резервним живленням і автономним опаленням стали найбільш потрібними та найдорожчим форматом оренди в Україні. На тлі енергетичних ризиків попит стабільно зростає, а разом із ним — і ціни. Аналітики прогнозують, що цей тренд залишатиметься актуальним щонайменше до повної стабілізації енергосистеми країни.
Радіо Трек: НОВИНИ
