Квартира з ремонтом чи без: яке житло вигідніше купувати у 2025 році
Експерт поділився секретом
Під час купівлі квартири одне з головних питань — обрати варіант з ремонтом чи без. Це залежить від мети покупки, бюджету й готовності до ремонту.
Для себе чи під інвестицію
За словами експерта з нерухомості, члена Асоціації фахівців з нерухомості України Андрія Бразаса, якщо квартиру купують для себе — ремонт не завжди хороша ідея. Адже покупцям часто не підходить стиль, розташування розеток чи якість матеріалів. Водночас ремонт самостійно — це витрати, час і стрес.
Якщо ж житло купується під оренду — квартира з ремонтом вигідніша. Вона одразу готова приносити дохід.
Чи справді без ремонту дешевше
Ціна на «пусту» квартиру може бути нижчою, але витрати на ремонт, особливо якісний, перекривають цю різницю. Наприклад, у Києві ремонт обходиться в 1 000–1 200 доларів за квадратний метр.
Кому буде вигідно купувати житло без ремонту
Такий варіант підійде для тих, хто має досвід або команду майстрів. Можна зробити бюджетний ремонт і швидко здати житло в оренду. Але без підготовки є ризик затягнути роботи у довгий і дорогий процес.
Готові квартири на фініші будівництва
Можна купити житло в новобудові з базовим ремонтом на етапі завершення, додати меблі й одразу здавати в оренду. Це безпечніше, ніж інвестувати на початку будівництва — у нинішніх умовах це ризик.
Ремонт перед продажем
Капітальний ремонт перед продажем — не завжди виправданий. Але варто пам'ятати, що легка підвищує шанси на продаж.
Обирайте квартиру з ремонтом, якщо:
- хочете одразу здавати її;
- не маєте часу чи досвіду для ремонту;
- вас влаштовує вже зроблене оздоблення.
Квартиру без ремонту вигідно брати, якщо:
- плануєте зробити все «під себе»;
- маєте надійних майстрів;
- купуєте житло на завершальному етапі будівництва.
Джерело: Novyny.live
Радіо Трек: НОВИНИ
