Інвестиції в нерухомість за кордоном 2025: куди вигідніше вкладати кошти
Інвестиції в нерухомість за кордоном - вигідний варіант вкладення коштів. Дізнайтесь про особливості інвестицій в Європі, Карибських державах, Еміратах та Туреччині.
Фінансові кошти повинні працювати — це аксіома. Саме тому підприємці вкладають свій прибуток в акції тих чи інших компаній, в розгортання нових напрямків бізнесу, а також спрямовують інвестиції в нерухомість. П'ятизірковий готель, вілла на морському узбережжі, земельна ділянка або невеликі апартаменти — ринок нерухомості здатний задовольнити запити покупців з різним рівнем платоспроможності.
Завдяки стабільному та прогнозованому доходу особливою увагою користуються об'єкти закордонної нерухомості. Незважаючи на можливі економічні кризи, розвинені держави здатні оперативно пом'якшувати їхні наслідки. На пострадянському просторі вкладення в нерухомість супроводжуються значно більшим ризиком через непередбачуваність дій влади, часті зміни в законодавстві, напружену економічну і політичну ситуацію.
Саме тому українські бізнесмени, прагнучи захистити свої активи, вважають за краще вкладати кошти в об'єкти нерухомості за кордоном.
Популярні місця для інвестування
Дати однозначну відповідь на питання, куди найвигідніше здійснювати інвестиції в нерухомість, досить важко. Залежно від особистих переваг та цілей інвестора закордонну нерухомість можна придбати:
- У популярних курортних та туристичних регіонах світу, наприклад, у Греції, на Мальті, в Іспанії, Туреччині, Єгипті, на Карибах тощо.
- В країнах, які пропонують посвідку на проживання, постійне місце проживання або громадянство за вкладення в нерухомість. Це такі країни як Греція, Португалія, Вануату, країни Карибського басейну та інші.
- У розвинених країнах Європи, Америки чи Азії. Насамперед йдеться про Великобританію, Францію, Німеччину, США, Емірати. Тут вигідно купувати житло не тільки для перепродажу, а й для особистого використання або в якості запасного активу, спадщини дітям.
Європа
Нерухомість в Європі вигідно купувати для можливості брати участь у різноманітних міграційних програмах, оскільки оформлення статусу на легальне проживання вирішує багато проблем. Наприклад, з карткою ВНЖ можна отримати доступ до медичних та фінансових послуг на правах резидента Євросоюзу.
Умови інвестиційних програм різних європейських країн відрізняються рівнем фінансових вимог, термінами оформлення та дії статусу, що дозволяє обрати найбільш оптимальний варіант.
Карибські держави
Громадянство за інвестиції в нерухомість можна отримати у низці карибських країн. Умови інвестиційних програм країн Карибського басейну мають заслужену популярність серед інвесторів з усього світу. Головні переваги — невеликий бюджет для участі та привабливі пропозиції щодо купівлі об'єктів курортної нерухомості.
Іноземцям доступні для купівлі мережеві готельно-туристичні комплекси, вілли, а також готелі, що будуються на узбережжі.
Емірати
ОАЕ пропонують оформлення візи на проживання терміном на два роки при мінімальному вкладенні 204,000 $ або на десять років при інвестуванні 545,000 $. Термін оформлення ВНЖ становить 1-2 місяці, до заявки можна включати членів сім'ї (дружину та дітей). Нерухомість у цій країні має високий попит.
Туреччина
Турецька Республіка надає закордонним вкладникам громадянство на 3-4 місяці за купівлю нерухомості від 400,000 $. У заявку можна подати дружину та малолітніх дітей. Громадянство Туреччини за інвестиції — це можливість відвідувати 126 країн Земної кулі.
Агентство закордонної нерухомості Hayat Estate готове допомогти вигідно вкласти інвестиції у прибуткову комерційну чи житлову нерухомість без зайвих труднощів.
*
Радіо Трек: НОВИНИ
