Через одну помилку спадщину можуть НЕ оформити: що варто ретельно перевіряти українцям
Пояснює Мінюстиції
Оформлення спадщини на квартиру в Україні може затягнутися на кілька місяців навіть для найближчих родичів. Найчастіше проблеми виникають через помилки в документах, відсутність старих паперів або невідповідність даних, пояснює Міністерство юстиції.
Після смерті власника житла спадкоємець повинен звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців. Якщо цей термін пропустити, далі питання доведеться вирішувати через суд.
Для відкриття спадкової справи потрібні:
- паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця;
- свідоцтво про смерть;
- документи, які підтверджують родинні зв’язки;
- заповіт, якщо він є;
- документи на право власності на квартиру.
Найбільше труднощів зазвичай виникає саме з документами на житло. Нотаріус має підтвердити, що квартира дійсно належала померлому.
Для цього можуть знадобитися договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право власності або витяг із держреєстру.
Особливо складною ситуація буває зі старими квартирами, документи на які оформлювали ще до появи електронних реєстрів. У таких випадках спадкоємцям доводиться звертатися до архівів, БТІ або окремо відновлювати втрачені документи.
Навіть дрібні неточності можуть серйозно затримати оформлення спадщини. Найчастіше проблеми виникають через різне написання прізвищ, помилки в адресі квартири або невідповідність даних у старих документах. Поки ці помилки не усунуть, нотаріус не зможе завершити процедуру.
Додаткові труднощі можуть виникнути й через неузаконене перепланування квартири. У майбутньому це здатне створити проблеми не лише зі спадщиною, а й під час продажу чи переоформлення житла.
Також в Україні діє податок на спадщину, який залежить від ступеня спорідненості. Для найближчих родичів діє нульова ставка, для інших громадян України — 5% податку та 5% військового збору, а якщо спадкоємець або спадкодавець не є громадянином України — 18% податку плюс 5% військового збору.
Якщо квартира була придбана у шлюбі, після смерті одного з подружжя до спадщини входить лише частка померлого, а не все житло повністю.
Джерело: 24 Канал
Радіо Трек: НОВИНИ
