Бути чи не бути скандальному будівництву на місці GONZO у Рівному? (ФОТО)

п'ятниця, 28 травня 2021 11:45

Обласна влада оголила наміри будувати на Кавказькій висотку (с)

Цей проєкт презентували на містобудівній раді кілька років тому. Так, за задумом архітекторів, мала б виглядати будівля, будівництво якої лобіює Рівненська обласна рада. Фото з мережі.

Йдеться про будівництво на місці колишнього кінотеатру «GONZO» у Рівному. Це вулиця Кавказька, 32Б. Ця територія належить обласній раді. Раніше в «Управлінні майновим комплексом» Рівненської обласної ради повідомляли кому дістануться житлові та комерційні площі.

Так нині виглядає територія на вул. Кавказька32-б, яка розділена між двома власниками - ТОВ "Ажур" - зліва, ближче до житлових будинків, і обласною радою - справа, з ялинами. Фото - Радіо Трек.

Попередня влада декларувала наміри будувати там мультифункціональний комплекс з житловими приміщеннями.

У будівлі, понад 50 метрів заввишки, хотіли розмістити комерційні площі, облаштувати підземний паркінг, а на верхніх поверхах - готель.

А це той самий аварійний будинок де створили ОСББ "Кавказьке". Фото - Радіо Трек.

Кілька років тому ініціатори будівництва навіть проєкт презентувала.

Втім, досі на цьому місці робіт ніяких не ведуть.

Хоч територію – розчистили.

Нове скликання Рівненської обласної ради знову порушує питання будівництва. Зокрема на сайті обласної ради у проєкті рішення йдеться:

Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування комунальному підприємству «Управління майновим комплексом» Рівненської обласної ради площею 0,2441 га (кадастровий номер 5610100000:01:015:0109) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури код КВЦПЗ – 02.10. за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності в Рівненській області, м. Рівне, вулиця Кавказька, 32б.

Володимир Шаховський. Фото з його сторінки у ФБ.

Втім через це будівництво досі тривають суди. Чому представники ОСББ «Кавказьке» подали до суду розповів адвокат Володимир Шаховський:

- Все, що відбувалось останні 3 роки, про будівництво комерційного центру, це все була бутафорія. Вони зараз оголосили повністю свої наміри будувати там житловий будинок, про що свідчить проєкт рішення зареєстрований на сайті облради.

2 червня відбудеться сесія обласної ради, це питання розглядатимуть. Депутати або підтримають, або відмовлять.

Якщо усі будуть «за», то ділянка під колишнім приміщенням «Рівневідеокіно» (кінофікація) автоматично змінює цільове призначення – під житлову забудову. І далі обласна влада буде реалізовувати свої плани з будівництва житлової висотки.

Ми, ОСББ, маємо наміри прийти на сесію і висловити свою позицію. Проблема в тому, що поряд хочуть ще один будинок звести. ТОВ «Ажур» зараз намагається в апеляційному суді довести своє право на будівництво. Але треба розуміти, що там навіть теоретично не поміститься два житлових будинки.

І взагалі будуватися там не можна. Ми поки активно судимось з обласною радою. Місце, на яке претендує обласна рада, на межі із похованнями. Там раніше було і католицьке, і православне кладовище.

Є нормативно-правові акти, які встановлюють відстань між активним чи неактивним похованням і об’єктом будівництва. У цьому випадку ця відстань не дотримана. Ми збираємось це довести у суді. Зараз працюємо з експертами, які проводять накладання сучасної карти на стару, тобто встановлюють точне місце поховання.

Ми проти будівництва, бо наш будинок фактично аварійний. У ньому наявні три тріщини – одна з яких вертикальна. Є висновок експертизи, який свідчить проте, що у разі будівництва – наш будинок може бути зруйнований.

Такі тріщини утворились на будинку. Фото - мешканців.

Зауважимо, що будувати на місці «GONZO» хотіла ще попередня влада.

Голова Рівненської обласної ради Сергій Кондрачук. Фото - НСЖУ.

Як ставиться до проєкту нове керівництво обласної ради ми запитали у її очільника Сергія Кондрачука:

- У залі 64 депутати, як вони проголосують – мені невідомо. Наша фракція «ЄС» раніше висловлювалась проти цього будівництва, але не виносити на розгляд проєкт рішення я не маю права.

Я знаю у загальних рисах про цю ситуацію. Наразі проєкт рішення, як один з етапів можливого будівництва, винесли на розгляд сесії. 2 червня будемо знати результат.

Наголошую, обласна рада завжди підтримує законні й хороші рішення, аби це було в інтересах громади.

Сергій Кондрачук знає про суд щодо цього будівництва і чекає на рішення Феміди.