Будівельна криза: чому нові житлові комплекси затримуються на роки
Більшість житлових комплексів, що розпочали будувати ще до війни, досі не введено в експлуатацію, перетворюючи їх на довгобуди
За майже три роки війни ринок нерухомості в Україні сильно змінився. Однією з найбільших проблем стало затримування термінів здачі будівель. З 1597 об'єктів, які планувалося ввести в експлуатацію з другого кварталу 2022 року по третій квартал 2023 року, лише 42% були завершені вчасно.
Решта 58% або затрималися, або не були здані взагалі.
З тих 42%, що були здані, лише 15% завершилися в планові терміни. Більшість об'єктів (27%) добудовувалися із запізненням, на кілька місяців або роки.
Особливо тривожна ситуація з 30% об'єктів, терміни здачі яких перенесено на невизначений час. Це означає, що їх введення в експлуатацію все ще не має чіткої дати.
Попри ці труднощі, продажі нових житлових комплексів тривають. З початку війни стартували продажі у 479 нових ЖК, що свідчить про наявність первинного ринку. Однак, будівництво у 2024 році, ймовірно, залишатиметься на рівні, вдвічі нижчому за довоєнний.
Що стосується географії будівництва, то найбільше нових комплексів з’явилось у Львівській області. Київ та його околиці залишаються на другому місці, а серед найбільш активних регіонів також — Закарпатська, Тернопільська та Івано-Франківська області.
Джерело: delo.ua
Радіо Трек: НОВИНИ
