Земля під будинком: як українцям оформити право власності у 2026 році?

Без оформленого права на землю власник будинку юридично володіє лише стінами

Оформлення земельної ділянки під власним будинком залишається важливим кроком для власників нерухомості. Без державної реєстрації фактично у власності перебуває лише будинок, тоді як земля під ним не має чіткого юридичного статусу.

У 2026 році процедура стала простішою завдяки цифровим сервісам, однак основні етапи залишаються незмінними, пишуть НовиниLife.

Право на землю регулює Земельний кодекс України. Якщо будинок належить вам, перший крок — подати заяву до місцевої ради. При цьому слід враховувати встановлені ліміти безоплатної передачі землі:

• у селах — до 0,25 га;
  
• у селищах — до 0,15 га;
  
• у містах — до 0,10 га.
  

Після отримання дозволу необхідно замовити технічну документацію у землевпорядника, який визначить межі ділянки та підготує дані для кадастру. Далі право власності оформлюється через нотаріуса або ЦНАП шляхом внесення запису до Державного реєстру.

Для реєстрації знадобляться документи на будинок, рішення місцевої ради та технічна документація на землю.

 

Такий порядок дозволяє у 2026 році законно оформити землю під будинком і повноцінно розпоряджатися своєю нерухомістю.

Радіо Трек: НОВИНИ