Які квартири ніколи не треба орендувати у 2026 році

Є кілька не очевидних причин

Орендувати житло в Україні у 2026 році стало важче, ніж раніше. Тепер важливо дивитися не лише на ремонт чи меблі. На перше місце виходять безпека, автономність і нормальні документи.

Експерти радять уважно читати оголошення ще до дзвінка власнику — це допоможе зекономити і гроші, і нерви.

Дешева ціна

Якщо бачите квартиру «в центрі» за дуже низькою ціною — не радійте завчасно. У 2026 році шахраїв стало більше, і вони виглядають дуже переконливо: гарні фото, ідеальний опис.

Далі зазвичай звучить знайома історія: «Я зараз за кордоном, бажаючих багато, скиньте невеликий завдаток, щоб я закріпив за вами перегляд».

Запам’ятайте головне правило: жодних грошей — поки ви не побачили квартиру, не отримали ключі й не перевірили документи.

Квартири без світла, води й ліфта

Автономність зараз — не бонус, а необхідність. Квартира на високому поверсі без генератора означає постійні походи пішки сходами.

Перед орендою обов’язково запитайте:

• чи працює інтернет під час відключень світла;
• чи є вода без електрики;
• де знаходиться найближче нормальне укриття.

Якщо власник не може чітко відповісти — краще шукати інший варіант.

Оренда «на словах»

Деякі власники здають квартири без нормального договору або лише на місяць-два. Це небезпечно.

Сьогодні одна ціна, а завтра можуть сказати: «Курс зріс — або платиш більше, або з’їжджаєш».

Домовляйтеся про фіксовану ціну хоча б на пів року і підписуйте договір. У 2026 році паперовий договір — це ваш реальний захист.

Що буде з цінами

Рієлтори прогнозують, що у 2026 році оренда житла подорожчає приблизно на 10–20%. Попит у багатьох містах все ще більший за кількість квартир, особливо в обласних центрах.

Водночас експерти кажуть, що різких стрибків цін не очікується — ринок поступово стає більш стабільним.

Тож, не женіться за дешевизною, ставте запитання й не погоджуйтесь на оренду без договору. Це допоможе зберегти спокій і дах над головою.

Радіо Трек: НОВИНИ