Умови стали жорсткішими: правила купівлі житла за програмою «єОселя» знову змінили

Яку актуальну інформацію варто знати українцям?

З 10 лютого набули чинності оновлені правила державної іпотечної програми «єОселя». Для потенційних позичальників переглянули вимоги щодо допустимої площі житла та його вартості.

Про це повідомляє Економічна правда.

Відтепер взяти участь у програмі не зможуть громадяни, які вже володіють житлом площею понад 52,5 кв. м, якщо йдеться про сім’ю з однієї-двох осіб. За кожного наступного члена родини до цього нормативу додається ще 21 кв. м.

Раніше правила дозволяли подавати заявку тим, хто мав у власності до 52,5 кв. м на одну особу або до 73,5 кв. м — на двох. Крім того, змінився підхід до перевірки майнових операцій: тепер аналізуватимуть угоди не за останні 12, а за 36 місяців до моменту подання заявки. На це звернула увагу експертка Олена Дмітрієва.

- Якщо за цей час громадянин продав житло, і сукупна площа проданих об’єктів разом із наявною нерухомістю перевищує встановлений норматив, участь у програмі буде неможливою.

 

Таким чином, молода сім’я з двох осіб зможе подати заявку на «єОселю» лише за умови, що у її власності менше ніж 52,5 кв. м житла, — пояснила вона.

Також посилили вимоги до самої нерухомості. Тепер площа квартири не може перевищувати норматив більш ніж на 10%, а максимальний ліміт становить 115,5 кв. м незалежно від кількості членів сім’ї.

Окрім цього, Кабінет Міністрів України встановив обмеження щодо вартості квадратного метра. Ціна не може перевищувати граничну більш ніж на 10%. Граничну межу визначають на основі опосередкованої вартості будівництва в конкретному регіоні із застосуванням коефіцієнта 2,0.

Радіо Трек: НОВИНИ