Українцям роздадуть безплатне житло 

Це можливість соціальної оренди, але без перспектив приватизації 

Український уряд розпочав підготовку до створення системи соціального житла, яка передбачає надання безплатного або доступного тимчасового житла окремим категоріям громадян. Це стане наступним етапом житлової реформи після ухвалення законопроєкту №12377 “Про основні засади житлової політики”.

Що передбачає ініціатива?

Як повідомила Олена Шуляк, очільниця парламентського комітету з питань державного управління та містобудування, новий законопроєкт про соціальне житло мають ухвалити до кінця 2026 року. Його впровадження входить до пакета зобов’язань України перед ЄС у межах програми Ukraine Facility, яка передбачає фінансування на 50 млрд євро до 2027 року.

Місцевий рівень і «револьверні фонди»

Соціальне житло планують створювати та адмініструвати на рівні громад. Оренда буде тимчасовою, без права приватизації. Усі платежі, сплачені орендарями, направлятимуться до місцевих бюджетів через так звані револьверні фонди — спеціальні фінансові інструменти, які дозволяють реінвестувати кошти виключно у житлові потреби.

Також із цього фонду планується надавати службове житло, яке буде доступне лише на час виконання професійних обов’язків (наприклад, для лікарів, освітян, держслужбовців) — без можливості викупу.

Необхідність законодавчих змін

Шуляк підкреслила, що для ефективної реалізації проєкту необхідно оновити законодавство щодо правил оренди та провести податкову реформу, яка забезпечить прозорість і правовий захист орендних відносин.

Подібні моделі успішно діють у багатьох країнах ЄС, зокрема в Нідерландах, Австрії та Франції. Там муніципальні житлові фонди надають житло за пільговими умовами сім’ям з низьким доходом, молоді, пенсіонерам та людям з інвалідністю. Україна має змогу адаптувати цей досвід до власних реалій.

Від черг до цифрових рішень

Реформа також передбачає відхід від застарілої системи «живих» черг на житло. Після впровадження електронного реєстру людей, які потребують житла та підбору житла, наступним кроком стане запуск інституційного житлового фонду в громадах. Його мета — надати доступне житло тим, хто не може забезпечити себе житлом самостійно.

 Україна робить важливий крок до сучасної житлової політики за європейськими стандартами — із прозорими процедурами, цифровими сервісами та фокусом на соціальну підтримку вразливих груп.

Джерело: Економічні новини

Радіо Трек: НОВИНИ