Українців закликали терміново зареєструвати нерухомість: Що чекає на тих, хто досі цього не зробив?

Старі документи не гарантія

Власникам квартир і будинків, які були збудовані або набуті до 2013 року, варто перевірити, чи внесене їхнє майно до Державного реєстру речових прав. Про це пише today.

Інакше може з’ясуватися, що з юридичної точки зору такої нерухомості «не існує» для банків, нотаріусів та державних програм.

Річ у тім, що сучасний реєстр запрацював лише у 2013 році. До цього дані зберігалися в БТІ та місцевих органах влади, і автоматичного перенесення інформації до нової системи не відбулося.

Тож навіть наявність старого паперового свідоцтва не гарантує, що право власності офіційно зафіксоване в електронному реєстрі.

Чому це важливо саме тепер

Юристи попереджають: відсутність запису в реєстрі створює серйозні ризики. Особливо це критично, якщо:

• документи загублені чи пошкоджені;
• виникають спадкові конфлікти;
• є ризик подвійного продажу майна.

Без внесення даних до реєстру власник фактично не має повного юридичного захисту. Продати, подарувати житло, передати його у спадщину чи оформити іпотеку може бути складно або взагалі неможливо.

Банки не беруть таку нерухомість у заставу, а нотаріуси можуть відмовити в проведенні угоди.

Як перевірити наявність запису

Переконатися, чи внесене майно до реєстру, можна:

• звернувшись до нотаріуса;
• через державного реєстратора;
• онлайн через сервіс Міністерства юстиції (за наявності електронного підпису).

Якщо інформація відсутня, потрібно підготувати правовстановлюючі документи та подати заяву на державну реєстрацію.

Радіо Трек: НОВИНИ