Під котлован чи «вторинка»: як зараз купувати квартиру найвигідніше та в яких містах

Більшість людей обирають готові квартири, куди можна відразу заїхати

Ринок житла в Україні змінюється через війну. У безпечніших регіонах (західні та центральні області) ціни ростуть, а покупці все менше готові вкладати гроші на етапі котловану.

Замість цього вони обирають готові квартири, куди можна відразу заїхати.

Первинна нерухомість:

• Люди купують житло у західних та менш популярних обласних центрах через безпеку та менші ціни.

• Зростає інтерес до рекреаційної нерухомості – готелів і котеджних містечок.

• Ціни підвищуються через дорожчі енергоносії та розвиток інфраструктури.

Вторинна нерухомість:

• Попит зміщується з великих міст у більш безпечні регіони, як-от Тернопіль, Хмельницький та Рівне.

• Ціни на однокімнатні квартири зросли до 13%.

• Покупці орієнтуються на готові до проживання квартири: сім’ї шукають спокійне життя та навчання для дітей.

Оренда:

• Ціни на оренду ростуть у західних регіонах, падають на сході та півдні.

• Зростання залежить від безпеки, попиту ВПО та робочих місць.

• В окремих районах Києва (Печерський, Золоті Ворота) оренда дорожча через попит від іноземців.

Зараз вигідніше купувати готові квартири у безпечних містах або розглядати вторинний ринок і рекреаційну нерухомість. Оренда житла слугує індикатором безпекової та економічної ситуації в регіоні.

Радіо Трек: НОВИНИ